Kol. An der Avus I Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kol. An der Avus I Berlin
| Wohnung | 5035.97 € / m² | |
| Haus | 5464.57 € / m² |
Mietspiegel Kol. An der Avus I Berlin
| Kaltmiete | 15.63 € / m² |
| Nebenkosten | 3.56 € / m² |
| Warmmiete | 19.19 € / m² |
Bodenrichtwert Kol. An der Avus I Berlin
| Erschlossen | 685.97 € / m² |
| Unerschlossen | 553.33 € / m² |
Am 18.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kol. An der Avus I in 14055 Berlin 5357.42 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5035.97 €, bei Häusern bei 5464.57 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.63 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.56 € / m², was eine Warmmiete von 19.19 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kol. An der Avus I in 14055 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kol. An der Avus I in 14055 Berlin wurde mit 685.97 € / m² für erschlossenes und 553.33 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Kol. An der Avus I 14055 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 14055 |
| Strasse: | Kol. An der Avus I |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kol. An der Avus I 14055 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5357.42 € |
| 2023 | 5382.36 € | | 2022 | 6446.04 € | | 2021 | 5516.38 € | | 2020 | 5014.41 € | | 2019 | 4790.05 € | | 2018 | 4135.9 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kol. An der Avus I 14055 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.63 € | 19.19 € |
| 2023 | 15.36 € | 18.81 € |
| 2022 | 17.81 € | 20.65 € |
| 2021 | 15.48 € | 18.42 € |
| 2020 | 12.24 € | 15.13 € |
| 2019 | 11.61 € | 14.36 € |
| 2018 | 11.41 € | 14.06 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kol. An der Avus I 14055 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 685.97 € | 553.33 € |
| 2023 | 698.12 € | 560.62 € | | 2022 | 805.14 € | 566.77 € | | 2021 | 823.4 € | 555.58 € | | 2020 | 704.54 € | 652.86 € | | 2019 | 577.02 € | 546.07 € |
Karte Kol. An der Avus I 14055 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kol. An der Avus I 14055 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 324.124 € | 477.347 € | | Ø Schneller Verkauf | 294.659 € | 429.612 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 353.590 € | 525.081 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kol. An der Avus I, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5358 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 324.124 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 477.347 € / m². Die in Kol. An der Avus I, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 371.270 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 453.774 € erzielen.
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