Sonnenhof Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Sonnenhof Berlin
| Wohnung | 5098.93 € / m² | |
| Haus | 5532.88 € / m² |
Mietspiegel Sonnenhof Berlin
| Kaltmiete | 15.83 € / m² |
| Nebenkosten | 3.6 € / m² |
| Warmmiete | 19.43 € / m² |
Bodenrichtwert Sonnenhof Berlin
| Erschlossen | 694.54 € / m² |
| Unerschlossen | 560.24 € / m² |
Am 20.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Sonnenhof in 14055 Berlin 5424.39 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5098.93 €, bei Häusern bei 5532.88 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.83 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.6 € / m², was eine Warmmiete von 19.43 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Sonnenhof in 14055 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Sonnenhof in 14055 Berlin wurde mit 694.54 € / m² für erschlossenes und 560.24 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Sonnenhof in 14055 Berlin
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Sonnenhof 7 | 126 m² | 697.142,88 € |
| Gesamt | 126,00 m² | 697.142,88 € |
Allgemeine Informationen über Sonnenhof 14055 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 14055 |
| Strasse: | Sonnenhof |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Sonnenhof 14055 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5424.39 € |
| 2023 | 5449.64 € | | 2022 | 6526.61 € | | 2021 | 5585.33 € | | 2020 | 5077.09 € | | 2019 | 4849.93 € | | 2018 | 4187.6 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Sonnenhof 14055 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.83 € | 19.43 € |
| 2023 | 15.56 € | 19.05 € |
| 2022 | 18.03 € | 20.91 € |
| 2021 | 15.68 € | 18.65 € |
| 2020 | 12.39 € | 15.32 € |
| 2019 | 11.76 € | 14.54 € |
| 2018 | 11.55 € | 14.24 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Sonnenhof 14055 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 694.54 € | 560.24 € |
| 2023 | 706.85 € | 567.63 € | | 2022 | 815.21 € | 573.85 € | | 2021 | 833.69 € | 562.53 € | | 2020 | 713.35 € | 661.02 € | | 2019 | 584.23 € | 552.89 € |
Karte Sonnenhof 14055 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Sonnenhof 14055 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 328.176 € | 483.314 € | | Ø Schneller Verkauf | 298.342 € | 434.982 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 358.010 € | 531.645 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Sonnenhof, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5425 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 328.176 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 483.314 € / m². Die in Sonnenhof, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 375.911 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 459.446 € erzielen.
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