Wundtstraße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wundtstraße Berlin
| Wohnung | 5103.88 € / m² | |
| Haus | 5538.25 € / m² |
Mietspiegel Wundtstraße Berlin
| Kaltmiete | 15.84 € / m² |
| Nebenkosten | 3.6 € / m² |
| Warmmiete | 19.45 € / m² |
Bodenrichtwert Wundtstraße Berlin
| Erschlossen | 648.37 € / m² |
| Unerschlossen | 523 € / m² |
Am 18.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wundtstraße in 14057 Berlin 5429.66 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5103.88 €, bei Häusern bei 5538.25 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.84 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.6 € / m², was eine Warmmiete von 19.45 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wundtstraße in 14057 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wundtstraße in 14057 Berlin wurde mit 648.37 € / m² für erschlossenes und 523 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wundtstraße in 14057 Berlin
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wundtstraße 39 | 104 m² | 575.978,00 € |
| Gesamt | 104,00 m² | 575.978,00 € |
Allgemeine Informationen über Wundtstraße 14057 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 14057 |
| Strasse: | Wundtstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wundtstraße 14057 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5429.66 € |
| 2023 | 5454.93 € | | 2022 | 6532.95 € | | 2021 | 5590.76 € | | 2020 | 5082.03 € | | 2019 | 4854.64 € | | 2018 | 4191.67 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wundtstraße 14057 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.84 € | 19.45 € |
| 2023 | 15.57 € | 19.06 € |
| 2022 | 18.05 € | 20.93 € |
| 2021 | 15.69 € | 18.67 € |
| 2020 | 12.4 € | 15.33 € |
| 2019 | 11.77 € | 14.56 € |
| 2018 | 11.57 € | 14.25 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wundtstraße 14057 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 648.37 € | 523 € |
| 2023 | 659.86 € | 529.89 € | | 2022 | 761.01 € | 535.71 € | | 2021 | 778.27 € | 525.13 € | | 2020 | 665.93 € | 617.08 € | | 2019 | 545.4 € | 516.14 € |
Karte Wundtstraße 14057 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wundtstraße 14057 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 328.495 € | 483.783 € | | Ø Schneller Verkauf | 298.632 € | 435.405 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 358.358 € | 532.161 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wundtstraße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5430 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 328.495 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 483.783 € / m². Die in Wundtstraße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 376.276 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 459.893 € erzielen.
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