Am Bahnhof Westend Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Bahnhof Westend Berlin
| Wohnung | 5436.71 € / m² | |
| Haus | 5899.4 € / m² |
Mietspiegel Am Bahnhof Westend Berlin
| Kaltmiete | 16.88 € / m² |
| Nebenkosten | 3.84 € / m² |
| Warmmiete | 20.72 € / m² |
Bodenrichtwert Am Bahnhof Westend Berlin
| Erschlossen | 720.92 € / m² |
| Unerschlossen | 581.52 € / m² |
Am 18.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Bahnhof Westend in 14059 Berlin 5783.73 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5436.71 €, bei Häusern bei 5899.4 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.88 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.84 € / m², was eine Warmmiete von 20.72 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Bahnhof Westend in 14059 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Bahnhof Westend in 14059 Berlin wurde mit 720.92 € / m² für erschlossenes und 581.52 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Bahnhof Westend in 14059 Berlin
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Bahnhof Westend 3 | 146 m² | 861.312,40 € |
| Am Bahnhof Westend 4 | 191 m² | 1.126.785,40 € |
| Am Bahnhof Westend 5 | 215 m² | 1.268.371,00 € |
| Gesamt | 552,00 m² | 3.256.468,80 € |
Allgemeine Informationen über Am Bahnhof Westend 14059 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 14059 |
| Strasse: | Am Bahnhof Westend |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Bahnhof Westend 14059 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5783.73 € |
| 2023 | 5810.66 € | | 2022 | 6958.97 € | | 2021 | 5955.34 € | | 2020 | 5413.43 € | | 2019 | 5171.22 € | | 2018 | 4465.01 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Bahnhof Westend 14059 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.88 € | 20.72 € |
| 2023 | 16.59 € | 20.31 € |
| 2022 | 19.23 € | 22.29 € |
| 2021 | 16.72 € | 19.89 € |
| 2020 | 13.21 € | 16.33 € |
| 2019 | 12.53 € | 15.5 € |
| 2018 | 12.32 € | 15.18 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Bahnhof Westend 14059 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 720.92 € | 581.52 € |
| 2023 | 733.7 € | 589.19 € | | 2022 | 846.17 € | 595.65 € | | 2021 | 865.36 € | 583.89 € | | 2020 | 740.45 € | 686.13 € | | 2019 | 606.43 € | 573.89 € |
Karte Am Bahnhof Westend 14059 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Bahnhof Westend 14059 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 349.916 € | 515.331 € | | Ø Schneller Verkauf | 318.106 € | 463.798 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 381.727 € | 566.864 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Bahnhof Westend, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5784 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 349.916 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 515.331 € / m². Die in Am Bahnhof Westend, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 400.813 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 489.882 € erzielen.
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