Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Crusiusstraße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Crusiusstraße Berlin

Wohnung4530.3 € / m²
Haus4915.86 € / m²

Mietspiegel Crusiusstraße Berlin

Kaltmiete14.08 € / m²
Nebenkosten3.17 € / m²
Warmmiete17.25 € / m²

Bodenrichtwert Crusiusstraße Berlin

Erschlossen605.75 € / m²
Unerschlossen484.2 € / m²


Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Crusiusstraße in 14059 Berlin 4819.47 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4530.3 €, bei Häusern bei 4915.86 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.08 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.17 € / m², was eine Warmmiete von 17.25 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Crusiusstraße in 14059 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Crusiusstraße in 14059 Berlin wurde mit 605.75 € / m² für erschlossenes und 484.2 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.

Immobilienpreise Crusiusstraße 14059 Berlin

Allgemeine Informationen über Crusiusstraße 14059 Berlin

Stadt:Berlin
Region:Berlin
PLZ:14059
Strasse:Crusiusstraße


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Crusiusstraße 14059 Berlin

Jahr Quadratmeterpreis
20244819.47 €
20234837.78 €
20225793.84 €
20214958.24 €
20204507.07 €
20194305.4 €
20183717.44 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Crusiusstraße 14059 Berlin

JahrKaltWarm
202414.08 €17.25 €
202313.81 €16.91 €
202216.01 €18.56 €
202113.92 €16.56 €
202011 €13.6 €
201910.44 €12.91 €
201810.26 €12.64 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Crusiusstraße 14059 Berlin

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024605.75 €484.2 €
2023610.85 €490.54 €
2022704.5 €495.92 €
2021720.47 €486.13 €
2020616.47 €571.25 €
2019504.89 €477.81 €

Karte Crusiusstraße 14059 Berlin




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Crusiusstraße 14059 Berlin


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis291.578 €429.415 €
Ø Schneller Verkauf265.071 €386.474 €
Ø hochpreisiger Verkauf318.086 €472.357 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Crusiusstraße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 4820 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 291.578 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 429.415 € / m². Die in Crusiusstraße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 333.990 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 408.210 € erzielen.
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