Zu den Linden Waren Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2023
Immobilienpreise Zu den Linden Waren
| Wohnung | 2606.12 € / m² | |
| Haus | 2827.92 € / m² |
Mietspiegel Zu den Linden Waren
| Kaltmiete | 7.02 € / m² |
| Nebenkosten | 3.28 € / m² |
| Warmmiete | 10.28 € / m² |
Bodenrichtwert Zu den Linden Waren
| Erschlossen | 34.74 € / m² |
| Unerschlossen | 27.79 € / m² |
Am 10.12.2023 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Zu den Linden in 17192 Waren 2772.47 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2606.12 €, bei Häusern bei 2827.92 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.02 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.28 € / m², was eine Warmmiete von 10.28 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Zu den Linden in 17192 Waren ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Zu den Linden in 17192 Waren wurde mit 34.74 € / m² für erschlossenes und 27.79 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Zu den Linden in 17192 Waren
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Zu den Linden 2 | 133 m² | 376.113,36 € |
| Zu den Linden 4 | 116 m² | 328.038,72 € |
| Zu den Linden 5 | 174 m² | 492.058,08 € |
| Zu den Linden 6 | 222 m² | 627.798,24 € |
| Zu den Linden 7 | 132 m² | 373.285,44 € |
| Zu den Linden 9 | 259 m² | 732.431,28 € |
| Zu den Linden 10 | 99 m² | 279.964,08 € |
| Zu den Linden 12 | 126 m² | 356.317,92 € |
| Zu den Linden 13 | 242 m² | 684.356,64 € |
| Zu den Linden 14 | 132 m² | 373.285,44 € |
| Zu den Linden 18 | 191 m² | 540.132,72 € |
| Zu den Linden 19 | 79 m² | 223.405,68 € |
| Zu den Linden 20 | 119 m² | 336.522,48 € |
| Zu den Linden 21 | 104 m² | 294.103,68 € |
| Zu den Linden 22 | 166 m² | 469.434,72 € |
| Zu den Linden 23 | 84 m² | 237.545,28 € |
| Zu den Linden 24 | 110 m² | 311.071,20 € |
| Zu den Linden 25 | 105 m² | 296.931,60 € |
| Zu den Linden 26 | 167 m² | 472.262,64 € |
| Zu den Linden 27 | 235 m² | 664.561,20 € |
| Zu den Linden 28 | 90 m² | 254.512,80 € |
| Zu den Linden 29 | 128 m² | 361.973,76 € |
| Zu den Linden 30 | 135 m² | 381.769,20 € |
| Zu den Linden 31 | 90 m² | 254.512,80 € |
| Zu den Linden 32 | 158 m² | 446.811,36 € |
| Zu den Linden 34 | 193 m² | 545.788,56 € |
| Zu den Linden 36 | 111 m² | 313.899,12 € |
| Zu den Linden 38 | 138 m² | 390.252,96 € |
| Gesamt | 4.038,00 m² | 11.419.140,96 € |
|
Allgemeine Informationen über Zu den Linden 17192 Waren
| Stadt: | Waren |
| Region: | Kargow |
| PLZ: | 17192 |
| Strasse: | Zu den Linden |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Zu den Linden 17192 Waren
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2023 | 2772.47 € |
| 2022 | 2944 € | | 2021 | 2555.78 € | | 2020 | 1839.49 € | | 2019 | 1166.56 € | | 2018 | 2276.41 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Zu den Linden 17192 Waren
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2023 | 7.02 € | 10.28 € |
| 2022 | 6.88 € | 9.72 € |
| 2021 | 6.22 € | 9.01 € |
| 2020 | 6.34 € | 8.61 € |
| 2019 | 6.08 € | 8.15 € |
| 2018 | 5.95 € | 7.75 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Zu den Linden 17192 Waren
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2023 | 34.74 € | 27.79 € |
| 2022 | 259.29 € | 207 € | | 2021 | 244.69 € | 195.75 € | | 2020 | 109.11 € | 87.29 € | | 2019 | 68.29 € | 54.63 € |
Karte Zu den Linden 17192 Waren
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Zu den Linden 17192 Waren
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 167.735 € | 247.028 € | | Ø Schneller Verkauf | 152.486 € | 222.325 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 182.984 € | 271.730 € |
Im Jahr 2023 werden Wohnungen in Zu den Linden, Waren zu einem Durchschnittspreis von 2773 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 167.735 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 247.028 € / m². Die in Zu den Linden, Waren aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 192.133 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 234.829 € erzielen.
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