Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Heinrich-Wiegand-Straße Bremen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Heinrich-Wiegand-Straße Bremen

Wohnung2310.03 € / m²
Haus2506.63 € / m²

Mietspiegel Heinrich-Wiegand-Straße Bremen

Kaltmiete9.53 € / m²
Nebenkosten2.73 € / m²
Warmmiete12.26 € / m²

Bodenrichtwert Heinrich-Wiegand-Straße Bremen

Erschlossen364.22 € / m²
Unerschlossen249.12 € / m²


Am 15.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Heinrich-Wiegand-Straße in 28197 Bremen 2457.48 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2310.03 €, bei Häusern bei 2506.63 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.53 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.73 € / m², was eine Warmmiete von 12.26 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Heinrich-Wiegand-Straße in 28197 Bremen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Heinrich-Wiegand-Straße in 28197 Bremen wurde mit 364.22 € / m² für erschlossenes und 249.12 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.

Immobilienpreise Heinrich-Wiegand-Straße 28197 Bremen

Allgemeine Informationen über Heinrich-Wiegand-Straße 28197 Bremen

Stadt:Bremen
Region:Bremen
PLZ:28197
Strasse:Heinrich-Wiegand-Straße


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Heinrich-Wiegand-Straße 28197 Bremen

Jahr Quadratmeterpreis
20242457.48 €
20232490.13 €
20223091.57 €
20212718.61 €
20202413.68 €
20192120.81 €
20181996.31 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Heinrich-Wiegand-Straße 28197 Bremen

JahrKaltWarm
20249.53 €12.26 €
20239.37 €12.09 €
20228.81 €11.39 €
20217.99 €10.51 €
20207.96 €10.24 €
20197.75 €10.01 €
20187.95 €10.13 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Heinrich-Wiegand-Straße 28197 Bremen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024364.22 €249.12 €
2023377.03 €266.32 €
2022485.84 €359.3 €
2021351.58 €294.08 €
2020409.67 €348.47 €
2019297.8 €251.5 €

Karte Heinrich-Wiegand-Straße 28197 Bremen




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Heinrich-Wiegand-Straße 28197 Bremen


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis148.678 €218.962 €
Ø Schneller Verkauf135.162 €197.066 €
Ø hochpreisiger Verkauf162.194 €240.858 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Heinrich-Wiegand-Straße, Bremen zu einem Durchschnittspreis von 2458 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 148.678 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 218.962 € / m². Die in Heinrich-Wiegand-Straße, Bremen aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 170.304 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 208.149 € erzielen.
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