Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Ladestraße Bremen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Ladestraße Bremen

Wohnung2693.39 € / m²
Haus2922.62 € / m²

Mietspiegel Ladestraße Bremen

Kaltmiete11.12 € / m²
Nebenkosten3.19 € / m²
Warmmiete14.29 € / m²

Bodenrichtwert Ladestraße Bremen

Erschlossen424.67 € / m²
Unerschlossen290.47 € / m²


Am 15.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Ladestraße in 28197 Bremen 2865.31 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2693.39 €, bei Häusern bei 2922.62 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.12 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.19 € / m², was eine Warmmiete von 14.29 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Ladestraße in 28197 Bremen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Ladestraße in 28197 Bremen wurde mit 424.67 € / m² für erschlossenes und 290.47 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Ladestraße in 28197 Bremen

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Ladestraße 12263 m²768.649,06 €
Ladestraße 24156 m²455.928,72 €
Ladestraße 28180 m²526.071,60 €
Ladestraße 3286 m²251.345,32 €
Ladestraße 34204 m²596.214,48 €
Ladestraße 38110 m²321.488,20 €
Ladestraße 4077 m²225.041,74 €
Ladestraße 4264 m²187.047,68 €
Ladestraße 4463 m²184.125,06 €
Ladestraße 4669 m²201.660,78 €
Ladestraße 4861 m²178.279,82 €
Ladestraße 5069 m²201.660,78 €
Ladestraße 5260 m²175.357,20 €
Ladestraße 5468 m²198.738,16 €
Ladestraße 5689 m²260.113,18 €
Ladestraße 8466 m²192.892,92 €
Ladestraße 118122 m²356.559,64 €
Ladestraße 12069 m²201.660,78 €
Ladestraße 12289 m²260.113,18 €
Ladestraße 12450 m²146.131,00 €
Ladestraße 12696 m²280.571,52 €
Ladestraße 12863 m²184.125,06 €
Ladestraße 13063 m²184.125,06 €
Ladestraße 13263 m²184.125,06 €
Ladestraße 13469 m²201.660,78 €
Ladestraße 13698 m²286.416,76 €
Ladestraße 13874 m²216.273,88 €
Gesamt2.541,00 m²7.426.377,42 €


Immobilienpreise Ladestraße 28197 Bremen

Allgemeine Informationen über Ladestraße 28197 Bremen

Stadt:Bremen
Region:Bremen
PLZ:28197
Strasse:Ladestraße


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Ladestraße 28197 Bremen

Jahr Quadratmeterpreis
20242865.31 €
20232903.37 €
20223604.63 €
20213169.77 €
20202814.24 €
20192472.76 €
20182327.6 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Ladestraße 28197 Bremen

JahrKaltWarm
202411.12 €14.29 €
202310.93 €14.09 €
202210.28 €13.28 €
20219.31 €12.26 €
20209.28 €11.93 €
20199.04 €11.67 €
20189.27 €11.81 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Ladestraße 28197 Bremen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024424.67 €290.47 €
2023439.6 €310.51 €
2022566.47 €418.93 €
2021409.93 €342.88 €
2020477.65 €406.3 €
2019347.22 €293.24 €

Karte Ladestraße 28197 Bremen




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Ladestraße 28197 Bremen


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis173.352 €255.300 €
Ø Schneller Verkauf157.593 €229.770 €
Ø hochpreisiger Verkauf189.111 €280.830 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Ladestraße, Bremen zu einem Durchschnittspreis von 2866 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 173.352 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 255.300 € / m². Die in Ladestraße, Bremen aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 198.566 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 242.692 € erzielen.
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