Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Am Ihmeufer Hannover Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Am Ihmeufer Hannover

Wohnung2926.73 € / m²
Haus3175.81 € / m²

Mietspiegel Am Ihmeufer Hannover

Kaltmiete9.82 € / m²
Nebenkosten2.71 € / m²
Warmmiete12.53 € / m²

Bodenrichtwert Am Ihmeufer Hannover

Erschlossen570.32 € / m²
Unerschlossen432.95 € / m²


Am 28.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Ihmeufer in 30449 Hannover 3113.54 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2926.73 €, bei Häusern bei 3175.81 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.82 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.71 € / m², was eine Warmmiete von 12.53 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Ihmeufer in 30449 Hannover ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Ihmeufer in 30449 Hannover wurde mit 570.32 € / m² für erschlossenes und 432.95 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.

Immobilienpreise Am Ihmeufer 30449 Hannover

Allgemeine Informationen über Am Ihmeufer 30449 Hannover

Stadt:Hannover
Region:Hannover
PLZ:30449
Strasse:Am Ihmeufer


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Ihmeufer 30449 Hannover

Jahr Quadratmeterpreis
20243113.54 €
20233176.55 €
20224056.1 €
20213565.25 €
20203145.08 €
20192908.09 €
20182585.05 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Ihmeufer 30449 Hannover

JahrKaltWarm
20249.82 €12.53 €
20239.79 €12.5 €
202210.1 €12.82 €
20219.98 €12.66 €
20209.34 €11.51 €
20198.85 €11.02 €
20188.59 €10.64 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Ihmeufer 30449 Hannover

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024570.32 €432.95 €
2023596.43 €440.05 €
2022709.65 €593.33 €
2021600.45 €483.08 €
2020572.28 €485.66 €
2019599.73 €543.22 €

Karte Am Ihmeufer 30449 Hannover




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Ihmeufer 30449 Hannover


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis188.370 €277.417 €
Ø Schneller Verkauf171.245 €249.675 €
Ø hochpreisiger Verkauf205.494 €305.159 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Ihmeufer, Hannover zu einem Durchschnittspreis von 3114 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 188.370 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 277.417 € / m². Die in Am Ihmeufer, Hannover aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 215.769 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 263.717 € erzielen.
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