Am Ihmeufer Hannover Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Ihmeufer Hannover
Wohnung | 2926.73 € / m² | |
Haus | 3175.81 € / m² |
Mietspiegel Am Ihmeufer Hannover
Kaltmiete | 9.82 € / m² |
Nebenkosten | 2.71 € / m² |
Warmmiete | 12.53 € / m² |
Bodenrichtwert Am Ihmeufer Hannover
Erschlossen | 570.32 € / m² |
Unerschlossen | 432.95 € / m² |
Am 28.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Ihmeufer in 30449 Hannover 3113.54 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2926.73 €, bei Häusern bei 3175.81 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.82 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.71 € / m², was eine Warmmiete von 12.53 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Ihmeufer in 30449 Hannover ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Ihmeufer in 30449 Hannover wurde mit 570.32 € / m² für erschlossenes und 432.95 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Am Ihmeufer 30449 Hannover
Stadt: | Hannover |
Region: | Hannover |
PLZ: | 30449 |
Strasse: | Am Ihmeufer |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Ihmeufer 30449 Hannover
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 3113.54 € |
2023 | 3176.55 € | 2022 | 4056.1 € | 2021 | 3565.25 € | 2020 | 3145.08 € | 2019 | 2908.09 € | 2018 | 2585.05 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Ihmeufer 30449 Hannover
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 9.82 € | 12.53 € |
2023 | 9.79 € | 12.5 € |
2022 | 10.1 € | 12.82 € |
2021 | 9.98 € | 12.66 € |
2020 | 9.34 € | 11.51 € |
2019 | 8.85 € | 11.02 € |
2018 | 8.59 € | 10.64 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Ihmeufer 30449 Hannover
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 570.32 € | 432.95 € |
2023 | 596.43 € | 440.05 € | 2022 | 709.65 € | 593.33 € | 2021 | 600.45 € | 483.08 € | 2020 | 572.28 € | 485.66 € | 2019 | 599.73 € | 543.22 € |
Karte Am Ihmeufer 30449 Hannover
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Ihmeufer 30449 Hannover
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 188.370 € | 277.417 € | Ø Schneller Verkauf | 171.245 € | 249.675 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 205.494 € | 305.159 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Ihmeufer, Hannover zu einem Durchschnittspreis von 3114 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 188.370 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 277.417 € / m². Die in Am Ihmeufer, Hannover aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 215.769 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 263.717 € erzielen.
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