Eleonorenstraße Hannover Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Eleonorenstraße Hannover
Wohnung | 3494.12 € / m² | |
Haus | 3791.49 € / m² |
Mietspiegel Eleonorenstraße Hannover
Kaltmiete | 11.72 € / m² |
Nebenkosten | 3.24 € / m² |
Warmmiete | 14.96 € / m² |
Bodenrichtwert Eleonorenstraße Hannover
Erschlossen | 680.89 € / m² |
Unerschlossen | 516.89 € / m² |
Am 28.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Eleonorenstraße in 30449 Hannover 3717.15 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3494.12 €, bei Häusern bei 3791.49 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.72 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.24 € / m², was eine Warmmiete von 14.96 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Eleonorenstraße in 30449 Hannover ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Eleonorenstraße in 30449 Hannover wurde mit 680.89 € / m² für erschlossenes und 516.89 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Eleonorenstraße in 30449 Hannover
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Eleonorenstraße 4 | 135 m² | 511.851,15 € |
Eleonorenstraße 5 | 145 m² | 549.766,05 € |
Eleonorenstraße 6 | 128 m² | 485.310,72 € |
Eleonorenstraße 7 | 130 m² | 492.893,70 € |
Eleonorenstraße 8 | 154 m² | 583.889,46 € |
Eleonorenstraße 9 | 204 m² | 773.463,96 € |
Eleonorenstraße 10 | 125 m² | 473.936,25 € |
Eleonorenstraße 17 | 283 m² | 1.072.991,67 € |
Eleonorenstraße 18 | 142 m² | 538.391,58 € |
Eleonorenstraße 19 | 115 m² | 436.021,35 € |
Eleonorenstraße 21 | 142 m² | 538.391,58 € |
Gesamt | 1.703,00 m² | 6.456.907,47 € |
Allgemeine Informationen über Eleonorenstraße 30449 Hannover
Stadt: | Hannover |
Region: | Hannover |
PLZ: | 30449 |
Strasse: | Eleonorenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Eleonorenstraße 30449 Hannover
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 3717.15 € |
2023 | 3792.38 € | 2022 | 4842.44 € | 2021 | 4256.44 € | 2020 | 3754.81 € | 2019 | 3471.87 € | 2018 | 3086.2 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Eleonorenstraße 30449 Hannover
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 11.72 € | 14.96 € |
2023 | 11.69 € | 14.92 € |
2022 | 12.06 € | 15.31 € |
2021 | 11.91 € | 15.12 € |
2020 | 11.15 € | 13.74 € |
2019 | 10.56 € | 13.15 € |
2018 | 10.26 € | 12.7 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Eleonorenstraße 30449 Hannover
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 680.89 € | 516.89 € |
2023 | 712.06 € | 525.36 € | 2022 | 847.23 € | 708.35 € | 2021 | 716.85 € | 576.74 € | 2020 | 683.23 € | 579.82 € | 2019 | 716 € | 648.54 € |
Karte Eleonorenstraße 30449 Hannover
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Eleonorenstraße 30449 Hannover
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 224.888 € | 331.199 € | Ø Schneller Verkauf | 204.444 € | 298.079 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 245.332 € | 364.318 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Eleonorenstraße, Hannover zu einem Durchschnittspreis von 3718 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 224.888 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 331.199 € / m². Die in Eleonorenstraße, Hannover aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 257.599 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 314.843 € erzielen.
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