Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Eleonorenstraße Hannover Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Eleonorenstraße Hannover

Wohnung3494.12 € / m²
Haus3791.49 € / m²

Mietspiegel Eleonorenstraße Hannover

Kaltmiete11.72 € / m²
Nebenkosten3.24 € / m²
Warmmiete14.96 € / m²

Bodenrichtwert Eleonorenstraße Hannover

Erschlossen680.89 € / m²
Unerschlossen516.89 € / m²


Am 28.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Eleonorenstraße in 30449 Hannover 3717.15 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3494.12 €, bei Häusern bei 3791.49 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.72 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.24 € / m², was eine Warmmiete von 14.96 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Eleonorenstraße in 30449 Hannover ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Eleonorenstraße in 30449 Hannover wurde mit 680.89 € / m² für erschlossenes und 516.89 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Eleonorenstraße in 30449 Hannover

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Eleonorenstraße 4135 m²511.851,15 €
Eleonorenstraße 5145 m²549.766,05 €
Eleonorenstraße 6128 m²485.310,72 €
Eleonorenstraße 7130 m²492.893,70 €
Eleonorenstraße 8154 m²583.889,46 €
Eleonorenstraße 9204 m²773.463,96 €
Eleonorenstraße 10125 m²473.936,25 €
Eleonorenstraße 17283 m²1.072.991,67 €
Eleonorenstraße 18142 m²538.391,58 €
Eleonorenstraße 19115 m²436.021,35 €
Eleonorenstraße 21142 m²538.391,58 €
Gesamt1.703,00 m²6.456.907,47 €


Immobilienpreise Eleonorenstraße 30449 Hannover

Allgemeine Informationen über Eleonorenstraße 30449 Hannover

Stadt:Hannover
Region:Hannover
PLZ:30449
Strasse:Eleonorenstraße


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Eleonorenstraße 30449 Hannover

Jahr Quadratmeterpreis
20243717.15 €
20233792.38 €
20224842.44 €
20214256.44 €
20203754.81 €
20193471.87 €
20183086.2 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Eleonorenstraße 30449 Hannover

JahrKaltWarm
202411.72 €14.96 €
202311.69 €14.92 €
202212.06 €15.31 €
202111.91 €15.12 €
202011.15 €13.74 €
201910.56 €13.15 €
201810.26 €12.7 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Eleonorenstraße 30449 Hannover

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024680.89 €516.89 €
2023712.06 €525.36 €
2022847.23 €708.35 €
2021716.85 €576.74 €
2020683.23 €579.82 €
2019716 €648.54 €

Karte Eleonorenstraße 30449 Hannover




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Eleonorenstraße 30449 Hannover


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis224.888 €331.199 €
Ø Schneller Verkauf204.444 €298.079 €
Ø hochpreisiger Verkauf245.332 €364.318 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Eleonorenstraße, Hannover zu einem Durchschnittspreis von 3718 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 224.888 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 331.199 € / m². Die in Eleonorenstraße, Hannover aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 257.599 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 314.843 € erzielen.
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