Ihmepassage Hannover Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Ihmepassage Hannover
| Wohnung | 3319.38 € / m² | |
| Haus | 3601.89 € / m² |
Mietspiegel Ihmepassage Hannover
| Kaltmiete | 11.25 € / m² |
| Nebenkosten | 3.11 € / m² |
| Warmmiete | 14.36 € / m² |
Bodenrichtwert Ihmepassage Hannover
| Erschlossen | 677.63 € / m² |
| Unerschlossen | 491.95 € / m² |
Am 18.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Ihmepassage in 30449 Hannover 3531.26 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3319.38 €, bei Häusern bei 3601.89 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.25 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.11 € / m², was eine Warmmiete von 14.36 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Ihmepassage in 30449 Hannover ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Ihmepassage in 30449 Hannover wurde mit 677.63 € / m² für erschlossenes und 491.95 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Ihmepassage 30449 Hannover
| Stadt: | Hannover |
| Region: | Hannover |
| PLZ: | 30449 |
| Strasse: | Ihmepassage |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Ihmepassage 30449 Hannover
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3531.26 € |
| 2023 | 3628.86 € | | 2022 | 4633.64 € | | 2021 | 4072.9 € | | 2020 | 3592.9 € | | 2019 | 3322.16 € | | 2018 | 2953.12 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Ihmepassage 30449 Hannover
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.25 € | 14.36 € |
| 2023 | 11.18 € | 14.28 € |
| 2022 | 11.54 € | 14.65 € |
| 2021 | 11.4 € | 14.47 € |
| 2020 | 10.67 € | 13.15 € |
| 2019 | 10.11 € | 12.59 € |
| 2018 | 9.81 € | 12.15 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Ihmepassage 30449 Hannover
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 677.63 € | 491.95 € |
| 2023 | 681.36 € | 502.71 € | | 2022 | 810.7 € | 677.81 € | | 2021 | 685.94 € | 551.87 € | | 2020 | 653.77 € | 554.81 € | | 2019 | 685.12 € | 620.57 € |
Karte Ihmepassage 30449 Hannover
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Ihmepassage 30449 Hannover
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 213.642 € | 314.636 € | | Ø Schneller Verkauf | 194.220 € | 283.172 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 233.064 € | 346.099 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Ihmepassage, Hannover zu einem Durchschnittspreis von 3532 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 213.642 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 314.636 € / m². Die in Ihmepassage, Hannover aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 244.717 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 299.098 € erzielen.
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