Kirchstraße Hannover Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kirchstraße Hannover
Wohnung | 2890.03 € / m² | |
Haus | 3135.99 € / m² |
Mietspiegel Kirchstraße Hannover
Kaltmiete | 9.71 € / m² |
Nebenkosten | 2.68 € / m² |
Warmmiete | 12.4 € / m² |
Bodenrichtwert Kirchstraße Hannover
Erschlossen | 563.45 € / m² |
Unerschlossen | 425.27 € / m² |
Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kirchstraße in 30449 Hannover 3074.5 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2890.03 €, bei Häusern bei 3135.99 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.71 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.68 € / m², was eine Warmmiete von 12.4 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kirchstraße in 30449 Hannover ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kirchstraße in 30449 Hannover wurde mit 563.45 € / m² für erschlossenes und 425.27 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kirchstraße in 30449 Hannover
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Kirchstraße 1 | 197 m² | 617.790,03 € |
Gesamt | 197,00 m² | 617.790,03 € |
Allgemeine Informationen über Kirchstraße 30449 Hannover
Stadt: | Hannover |
Region: | Hannover |
PLZ: | 30449 |
Strasse: | Kirchstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kirchstraße 30449 Hannover
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 3074.5 € |
2023 | 3138.28 € | 2022 | 4007.23 € | 2021 | 3522.3 € | 2020 | 3107.19 € | 2019 | 2873.05 € | 2018 | 2553.9 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kirchstraße 30449 Hannover
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 9.71 € | 12.4 € |
2023 | 9.67 € | 12.35 € |
2022 | 9.98 € | 12.67 € |
2021 | 9.86 € | 12.51 € |
2020 | 9.23 € | 11.37 € |
2019 | 8.74 € | 10.88 € |
2018 | 8.49 € | 10.51 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kirchstraße 30449 Hannover
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 563.45 € | 425.27 € |
2023 | 589.25 € | 434.75 € | 2022 | 701.1 € | 586.18 € | 2021 | 593.21 € | 477.26 € | 2020 | 565.39 € | 479.81 € | 2019 | 592.5 € | 536.68 € |
Karte Kirchstraße 30449 Hannover
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kirchstraße 30449 Hannover
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 186.008 € | 273.938 € | Ø Schneller Verkauf | 169.098 € | 246.545 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 202.918 € | 301.332 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kirchstraße, Hannover zu einem Durchschnittspreis von 3075 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 186.008 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 273.938 € / m². Die in Kirchstraße, Hannover aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 213.063 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 260.411 € erzielen.
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