Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Klewergarten Hannover Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Klewergarten Hannover

Wohnung3335.39 € / m²
Haus3619.26 € / m²

Mietspiegel Klewergarten Hannover

Kaltmiete11.21 € / m²
Nebenkosten3.09 € / m²
Warmmiete14.31 € / m²

Bodenrichtwert Klewergarten Hannover

Erschlossen650.28 € / m²
Unerschlossen490.81 € / m²


Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Klewergarten in 30449 Hannover 3548.29 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3335.39 €, bei Häusern bei 3619.26 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.21 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.09 € / m², was eine Warmmiete von 14.31 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Klewergarten in 30449 Hannover ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Klewergarten in 30449 Hannover wurde mit 650.28 € / m² für erschlossenes und 490.81 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.

Immobilienpreise Klewergarten 30449 Hannover

Allgemeine Informationen über Klewergarten 30449 Hannover

Stadt:Hannover
Region:Hannover
PLZ:30449
Strasse:Klewergarten


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Klewergarten 30449 Hannover

Jahr Quadratmeterpreis
20243548.29 €
20233621.9 €
20224624.75 €
20214065.09 €
20203586.01 €
20193315.79 €
20182947.46 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Klewergarten 30449 Hannover

JahrKaltWarm
202411.21 €14.31 €
202311.16 €14.25 €
202211.52 €14.62 €
202111.38 €14.44 €
202010.65 €13.13 €
201910.09 €12.56 €
20189.8 €12.13 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Klewergarten 30449 Hannover

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024650.28 €490.81 €
2023680.05 €501.75 €
2022809.14 €676.51 €
2021684.63 €550.81 €
2020652.52 €553.75 €
2019683.81 €619.38 €

Karte Klewergarten 30449 Hannover




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Klewergarten 30449 Hannover


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis214.672 €316.153 €
Ø Schneller Verkauf195.156 €284.538 €
Ø hochpreisiger Verkauf234.188 €347.768 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Klewergarten, Hannover zu einem Durchschnittspreis von 3549 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 214.672 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 316.153 € / m². Die in Klewergarten, Hannover aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 245.897 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 300.541 € erzielen.
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