Klewergarten Hannover Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Klewergarten Hannover
Wohnung | 3335.39 € / m² | |
Haus | 3619.26 € / m² |
Mietspiegel Klewergarten Hannover
Kaltmiete | 11.21 € / m² |
Nebenkosten | 3.09 € / m² |
Warmmiete | 14.31 € / m² |
Bodenrichtwert Klewergarten Hannover
Erschlossen | 650.28 € / m² |
Unerschlossen | 490.81 € / m² |
Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Klewergarten in 30449 Hannover 3548.29 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3335.39 €, bei Häusern bei 3619.26 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.21 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.09 € / m², was eine Warmmiete von 14.31 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Klewergarten in 30449 Hannover ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Klewergarten in 30449 Hannover wurde mit 650.28 € / m² für erschlossenes und 490.81 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Klewergarten 30449 Hannover
Stadt: | Hannover |
Region: | Hannover |
PLZ: | 30449 |
Strasse: | Klewergarten |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Klewergarten 30449 Hannover
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 3548.29 € |
2023 | 3621.9 € | 2022 | 4624.75 € | 2021 | 4065.09 € | 2020 | 3586.01 € | 2019 | 3315.79 € | 2018 | 2947.46 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Klewergarten 30449 Hannover
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 11.21 € | 14.31 € |
2023 | 11.16 € | 14.25 € |
2022 | 11.52 € | 14.62 € |
2021 | 11.38 € | 14.44 € |
2020 | 10.65 € | 13.13 € |
2019 | 10.09 € | 12.56 € |
2018 | 9.8 € | 12.13 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Klewergarten 30449 Hannover
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 650.28 € | 490.81 € |
2023 | 680.05 € | 501.75 € | 2022 | 809.14 € | 676.51 € | 2021 | 684.63 € | 550.81 € | 2020 | 652.52 € | 553.75 € | 2019 | 683.81 € | 619.38 € |
Karte Klewergarten 30449 Hannover
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Klewergarten 30449 Hannover
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 214.672 € | 316.153 € | Ø Schneller Verkauf | 195.156 € | 284.538 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 234.188 € | 347.768 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Klewergarten, Hannover zu einem Durchschnittspreis von 3549 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 214.672 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 316.153 € / m². Die in Klewergarten, Hannover aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 245.897 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 300.541 € erzielen.
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