Marienwerderstraße Hannover Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Marienwerderstraße Hannover
| Wohnung | 3274.83 € / m² | |
| Haus | 3553.54 € / m² |
Mietspiegel Marienwerderstraße Hannover
| Kaltmiete | 11.1 € / m² |
| Nebenkosten | 3.07 € / m² |
| Warmmiete | 14.16 € / m² |
Bodenrichtwert Marienwerderstraße Hannover
| Erschlossen | 668.54 € / m² |
| Unerschlossen | 485.35 € / m² |
Am 23.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Marienwerderstraße in 30449 Hannover 3483.86 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3274.83 €, bei Häusern bei 3553.54 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.1 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.07 € / m², was eine Warmmiete von 14.16 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Marienwerderstraße in 30449 Hannover ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Marienwerderstraße in 30449 Hannover wurde mit 668.54 € / m² für erschlossenes und 485.35 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Marienwerderstraße 30449 Hannover
| Stadt: | Hannover |
| Region: | Hannover |
| PLZ: | 30449 |
| Strasse: | Marienwerderstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Marienwerderstraße 30449 Hannover
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3483.86 € |
| 2023 | 3580.15 € | | 2022 | 4571.44 € | | 2021 | 4018.23 € | | 2020 | 3544.67 € | | 2019 | 3277.57 € | | 2018 | 2913.49 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Marienwerderstraße 30449 Hannover
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.1 € | 14.16 € |
| 2023 | 11.03 € | 14.09 € |
| 2022 | 11.39 € | 14.45 € |
| 2021 | 11.25 € | 14.27 € |
| 2020 | 10.53 € | 12.97 € |
| 2019 | 9.97 € | 12.42 € |
| 2018 | 9.68 € | 11.99 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Marienwerderstraße 30449 Hannover
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 668.54 € | 485.35 € |
| 2023 | 672.21 € | 495.96 € | | 2022 | 799.82 € | 668.71 € | | 2021 | 676.74 € | 544.46 € | | 2020 | 644.99 € | 547.37 € | | 2019 | 675.93 € | 612.24 € |
Karte Marienwerderstraße 30449 Hannover
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Marienwerderstraße 30449 Hannover
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 210.774 € | 310.412 € | | Ø Schneller Verkauf | 191.613 € | 279.371 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 229.935 € | 341.454 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Marienwerderstraße, Hannover zu einem Durchschnittspreis von 3484 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 210.774 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 310.412 € / m². Die in Marienwerderstraße, Hannover aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 241.432 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 295.083 € erzielen.
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