Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Alte Speicherstraße Hannover Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Alte Speicherstraße Hannover

Wohnung2770.77 € / m²
Haus3006.58 € / m²

Mietspiegel Alte Speicherstraße Hannover

Kaltmiete9.31 € / m²
Nebenkosten2.57 € / m²
Warmmiete11.89 € / m²

Bodenrichtwert Alte Speicherstraße Hannover

Erschlossen563.45 € / m²
Unerschlossen425.27 € / m²


Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Alte Speicherstraße in 30453 Hannover 2947.63 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2770.77 €, bei Häusern bei 3006.58 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.31 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.57 € / m², was eine Warmmiete von 11.89 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Alte Speicherstraße in 30453 Hannover ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Alte Speicherstraße in 30453 Hannover wurde mit 563.45 € / m² für erschlossenes und 425.27 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.

Immobilienpreise Alte Speicherstraße 30453 Hannover

Allgemeine Informationen über Alte Speicherstraße 30453 Hannover

Stadt:Hannover
Region:Hannover
PLZ:30453
Strasse:Alte Speicherstraße


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Alte Speicherstraße 30453 Hannover

Jahr Quadratmeterpreis
20242947.63 €
20233008.78 €
20223841.86 €
20213376.95 €
20202978.96 €
20192754.49 €
20182448.51 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Alte Speicherstraße 30453 Hannover

JahrKaltWarm
20249.31 €11.89 €
20239.27 €11.84 €
20229.57 €12.15 €
20219.45 €11.99 €
20208.85 €10.9 €
20198.38 €10.43 €
20188.14 €10.07 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Alte Speicherstraße 30453 Hannover

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024563.45 €425.27 €
2023589.25 €434.75 €
2022701.1 €586.18 €
2021593.21 €477.26 €
2020565.39 €479.81 €
2019592.5 €536.68 €

Karte Alte Speicherstraße 30453 Hannover




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Alte Speicherstraße 30453 Hannover


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis178.332 €262.634 €
Ø Schneller Verkauf162.120 €236.371 €
Ø hochpreisiger Verkauf194.544 €288.898 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Alte Speicherstraße, Hannover zu einem Durchschnittspreis von 2948 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 178.332 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 262.634 € / m². Die in Alte Speicherstraße, Hannover aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 204.271 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 249.665 € erzielen.
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