Am Dornbusch Hannover Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Dornbusch Hannover
| Wohnung | 2971.88 € / m² | |
| Haus | 3224.8 € / m² |
Mietspiegel Am Dornbusch Hannover
| Kaltmiete | 10.07 € / m² |
| Nebenkosten | 2.78 € / m² |
| Warmmiete | 12.85 € / m² |
Bodenrichtwert Am Dornbusch Hannover
| Erschlossen | 632.8 € / m² |
| Unerschlossen | 459.41 € / m² |
Am 18.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Dornbusch in 30453 Hannover 3161.57 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2971.88 €, bei Häusern bei 3224.8 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.07 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.78 € / m², was eine Warmmiete von 12.85 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Dornbusch in 30453 Hannover ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Dornbusch in 30453 Hannover wurde mit 632.8 € / m² für erschlossenes und 459.41 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Dornbusch in 30453 Hannover
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Dornbusch 2 | 284 m² | 915.843,20 € |
| Am Dornbusch 4 | 284 m² | 915.843,20 € |
| Am Dornbusch 6 | 284 m² | 915.843,20 € |
| Am Dornbusch 8 | 284 m² | 915.843,20 € |
| Am Dornbusch 15 | 284 m² | 915.843,20 € |
| Am Dornbusch 17 | 284 m² | 915.843,20 € |
| Am Dornbusch 19 | 284 m² | 915.843,20 € |
| Gesamt | 1.988,00 m² | 6.410.902,40 € |
Allgemeine Informationen über Am Dornbusch 30453 Hannover
| Stadt: | Hannover |
| Region: | Hannover |
| PLZ: | 30453 |
| Strasse: | Am Dornbusch |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Dornbusch 30453 Hannover
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3161.57 € |
| 2023 | 3248.94 € | | 2022 | 4148.53 € | | 2021 | 3646.5 € | | 2020 | 3216.75 € | | 2019 | 2974.36 € | | 2018 | 2643.96 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Dornbusch 30453 Hannover
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.07 € | 12.85 € |
| 2023 | 10.01 € | 12.79 € |
| 2022 | 10.33 € | 13.12 € |
| 2021 | 10.21 € | 12.95 € |
| 2020 | 9.56 € | 11.77 € |
| 2019 | 9.05 € | 11.27 € |
| 2018 | 8.79 € | 10.88 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Dornbusch 30453 Hannover
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 632.8 € | 459.41 € |
| 2023 | 636.28 € | 469.45 € | | 2022 | 757.07 € | 632.97 € | | 2021 | 640.57 € | 515.36 € | | 2020 | 610.52 € | 518.11 € | | 2019 | 639.8 € | 579.52 € |
Karte Am Dornbusch 30453 Hannover
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Dornbusch 30453 Hannover
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 191.275 € | 281.696 € | | Ø Schneller Verkauf | 173.887 € | 253.527 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 208.664 € | 309.866 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Dornbusch, Hannover zu einem Durchschnittspreis von 3162 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 191.275 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 281.696 € / m². Die in Am Dornbusch, Hannover aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 219.097 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 267.785 € erzielen.
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