Am Echteweck Hannover Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Echteweck Hannover
Wohnung | 2826.06 € / m² | |
Haus | 3066.58 € / m² |
Mietspiegel Am Echteweck Hannover
Kaltmiete | 9.49 € / m² |
Nebenkosten | 2.62 € / m² |
Warmmiete | 12.12 € / m² |
Bodenrichtwert Am Echteweck Hannover
Erschlossen | 574.69 € / m² |
Unerschlossen | 433.76 € / m² |
Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Echteweck in 30453 Hannover 3006.45 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2826.06 €, bei Häusern bei 3066.58 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.49 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.62 € / m², was eine Warmmiete von 12.12 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Echteweck in 30453 Hannover ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Echteweck in 30453 Hannover wurde mit 574.69 € / m² für erschlossenes und 433.76 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Echteweck in 30453 Hannover
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Am Echteweck 54 | 225 m² | 689.980,50 € |
Gesamt | 225,00 m² | 689.980,50 € |
Allgemeine Informationen über Am Echteweck 30453 Hannover
Stadt: | Hannover |
Region: | Hannover |
PLZ: | 30453 |
Strasse: | Am Echteweck |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Echteweck 30453 Hannover
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 3006.45 € |
2023 | 3068.82 € | 2022 | 3918.53 € | 2021 | 3444.34 € | 2020 | 3038.41 € | 2019 | 2809.46 € | 2018 | 2497.37 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Echteweck 30453 Hannover
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 9.49 € | 12.12 € |
2023 | 9.46 € | 12.08 € |
2022 | 9.76 € | 12.39 € |
2021 | 9.64 € | 12.23 € |
2020 | 9.03 € | 11.12 € |
2019 | 8.55 € | 10.64 € |
2018 | 8.3 € | 10.28 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Echteweck 30453 Hannover
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 574.69 € | 433.76 € |
2023 | 601.01 € | 443.43 € | 2022 | 715.09 € | 597.88 € | 2021 | 605.05 € | 486.79 € | 2020 | 576.67 € | 489.39 € | 2019 | 604.33 € | 547.39 € |
Karte Am Echteweck 30453 Hannover
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Echteweck 30453 Hannover
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 181.891 € | 267.875 € | Ø Schneller Verkauf | 165.355 € | 241.088 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 198.426 € | 294.663 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Echteweck, Hannover zu einem Durchschnittspreis von 3007 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 181.891 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 267.875 € / m². Die in Am Echteweck, Hannover aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 208.347 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 254.647 € erzielen.
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