Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Am Echteweck Hannover Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Am Echteweck Hannover

Wohnung2826.06 € / m²
Haus3066.58 € / m²

Mietspiegel Am Echteweck Hannover

Kaltmiete9.49 € / m²
Nebenkosten2.62 € / m²
Warmmiete12.12 € / m²

Bodenrichtwert Am Echteweck Hannover

Erschlossen574.69 € / m²
Unerschlossen433.76 € / m²


Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Echteweck in 30453 Hannover 3006.45 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2826.06 €, bei Häusern bei 3066.58 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.49 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.62 € / m², was eine Warmmiete von 12.12 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Echteweck in 30453 Hannover ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Echteweck in 30453 Hannover wurde mit 574.69 € / m² für erschlossenes und 433.76 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Am Echteweck in 30453 Hannover

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Am Echteweck 54225 m²689.980,50 €
Gesamt225,00 m²689.980,50 €


Immobilienpreise Am Echteweck 30453 Hannover

Allgemeine Informationen über Am Echteweck 30453 Hannover

Stadt:Hannover
Region:Hannover
PLZ:30453
Strasse:Am Echteweck


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Echteweck 30453 Hannover

Jahr Quadratmeterpreis
20243006.45 €
20233068.82 €
20223918.53 €
20213444.34 €
20203038.41 €
20192809.46 €
20182497.37 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Echteweck 30453 Hannover

JahrKaltWarm
20249.49 €12.12 €
20239.46 €12.08 €
20229.76 €12.39 €
20219.64 €12.23 €
20209.03 €11.12 €
20198.55 €10.64 €
20188.3 €10.28 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Echteweck 30453 Hannover

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024574.69 €433.76 €
2023601.01 €443.43 €
2022715.09 €597.88 €
2021605.05 €486.79 €
2020576.67 €489.39 €
2019604.33 €547.39 €

Karte Am Echteweck 30453 Hannover




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Echteweck 30453 Hannover


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis181.891 €267.875 €
Ø Schneller Verkauf165.355 €241.088 €
Ø hochpreisiger Verkauf198.426 €294.663 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Echteweck, Hannover zu einem Durchschnittspreis von 3007 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 181.891 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 267.875 € / m². Die in Am Echteweck, Hannover aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 208.347 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 254.647 € erzielen.
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