Am Nordhang Hannover Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Nordhang Hannover
Wohnung | 2776.91 € / m² | |
Haus | 3013.24 € / m² |
Mietspiegel Am Nordhang Hannover
Kaltmiete | 9.33 € / m² |
Nebenkosten | 2.57 € / m² |
Warmmiete | 11.91 € / m² |
Bodenrichtwert Am Nordhang Hannover
Erschlossen | 564.7 € / m² |
Unerschlossen | 426.22 € / m² |
Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Nordhang in 30453 Hannover 2954.16 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2776.91 €, bei Häusern bei 3013.24 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.33 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.57 € / m², was eine Warmmiete von 11.91 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Nordhang in 30453 Hannover ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Nordhang in 30453 Hannover wurde mit 564.7 € / m² für erschlossenes und 426.22 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Am Nordhang 30453 Hannover
Stadt: | Hannover |
Region: | Hannover |
PLZ: | 30453 |
Strasse: | Am Nordhang |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Nordhang 30453 Hannover
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 2954.16 € |
2023 | 3015.45 € | 2022 | 3850.38 € | 2021 | 3384.43 € | 2020 | 2985.57 € | 2019 | 2760.6 € | 2018 | 2453.94 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Nordhang 30453 Hannover
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 9.33 € | 11.91 € |
2023 | 9.29 € | 11.87 € |
2022 | 9.59 € | 12.17 € |
2021 | 9.47 € | 12.02 € |
2020 | 8.87 € | 10.93 € |
2019 | 8.4 € | 10.46 € |
2018 | 8.15 € | 10.1 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Nordhang 30453 Hannover
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 564.7 € | 426.22 € |
2023 | 590.55 € | 435.71 € | 2022 | 702.66 € | 587.48 € | 2021 | 594.53 € | 478.32 € | 2020 | 566.64 € | 480.87 € | 2019 | 593.82 € | 537.87 € |
Karte Am Nordhang 30453 Hannover
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Nordhang 30453 Hannover
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 178.727 € | 263.216 € | Ø Schneller Verkauf | 162.479 € | 236.895 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 194.975 € | 289.538 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Nordhang, Hannover zu einem Durchschnittspreis von 2955 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 178.727 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 263.216 € / m². Die in Am Nordhang, Hannover aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 204.724 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 250.218 € erzielen.
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