An der Laubhütte Hannover Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise An der Laubhütte Hannover
Wohnung | 2887.5 € / m² | |
Haus | 3133.25 € / m² |
Mietspiegel An der Laubhütte Hannover
Kaltmiete | 9.7 € / m² |
Nebenkosten | 2.68 € / m² |
Warmmiete | 12.39 € / m² |
Bodenrichtwert An der Laubhütte Hannover
Erschlossen | 587.19 € / m² |
Unerschlossen | 443.19 € / m² |
Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse An der Laubhütte in 30453 Hannover 3071.81 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2887.5 €, bei Häusern bei 3133.25 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.7 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.68 € / m², was eine Warmmiete von 12.39 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet An der Laubhütte in 30453 Hannover ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse An der Laubhütte in 30453 Hannover wurde mit 587.19 € / m² für erschlossenes und 443.19 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der An der Laubhütte in 30453 Hannover
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
An der Laubhütte 7 | 79 m² | 247.526,75 € |
An der Laubhütte 17 | 106 m² | 332.124,50 € |
Gesamt | 185,00 m² | 579.651,25 € |
Allgemeine Informationen über An der Laubhütte 30453 Hannover
Stadt: | Hannover |
Region: | Hannover |
PLZ: | 30453 |
Strasse: | An der Laubhütte |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: An der Laubhütte 30453 Hannover
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 3071.81 € |
2023 | 3135.53 € | 2022 | 4003.72 € | 2021 | 3519.21 € | 2020 | 3104.46 € | 2019 | 2870.53 € | 2018 | 2551.66 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: An der Laubhütte 30453 Hannover
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 9.7 € | 12.39 € |
2023 | 9.66 € | 12.34 € |
2022 | 9.97 € | 12.66 € |
2021 | 9.85 € | 12.5 € |
2020 | 9.22 € | 11.36 € |
2019 | 8.73 € | 10.87 € |
2018 | 8.48 € | 10.5 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: An der Laubhütte 30453 Hannover
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 587.19 € | 443.19 € |
2023 | 614.07 € | 453.07 € | 2022 | 730.64 € | 610.87 € | 2021 | 618.2 € | 497.37 € | 2020 | 589.21 € | 500.02 € | 2019 | 617.46 € | 559.29 € |
Karte An der Laubhütte 30453 Hannover
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in An der Laubhütte 30453 Hannover
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 185.845 € | 273.699 € | Ø Schneller Verkauf | 168.950 € | 246.329 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 202.740 € | 301.069 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in An der Laubhütte, Hannover zu einem Durchschnittspreis von 3072 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 185.845 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 273.699 € / m². Die in An der Laubhütte, Hannover aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 212.877 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 260.183 € erzielen.
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