Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

An der Laubhütte Hannover Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise An der Laubhütte Hannover

Wohnung2887.5 € / m²
Haus3133.25 € / m²

Mietspiegel An der Laubhütte Hannover

Kaltmiete9.7 € / m²
Nebenkosten2.68 € / m²
Warmmiete12.39 € / m²

Bodenrichtwert An der Laubhütte Hannover

Erschlossen587.19 € / m²
Unerschlossen443.19 € / m²


Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse An der Laubhütte in 30453 Hannover 3071.81 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2887.5 €, bei Häusern bei 3133.25 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.7 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.68 € / m², was eine Warmmiete von 12.39 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet An der Laubhütte in 30453 Hannover ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse An der Laubhütte in 30453 Hannover wurde mit 587.19 € / m² für erschlossenes und 443.19 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der An der Laubhütte in 30453 Hannover

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
An der Laubhütte 779 m²247.526,75 €
An der Laubhütte 17106 m²332.124,50 €
Gesamt185,00 m²579.651,25 €


Immobilienpreise An der Laubhütte 30453 Hannover

Allgemeine Informationen über An der Laubhütte 30453 Hannover

Stadt:Hannover
Region:Hannover
PLZ:30453
Strasse:An der Laubhütte


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: An der Laubhütte 30453 Hannover

Jahr Quadratmeterpreis
20243071.81 €
20233135.53 €
20224003.72 €
20213519.21 €
20203104.46 €
20192870.53 €
20182551.66 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: An der Laubhütte 30453 Hannover

JahrKaltWarm
20249.7 €12.39 €
20239.66 €12.34 €
20229.97 €12.66 €
20219.85 €12.5 €
20209.22 €11.36 €
20198.73 €10.87 €
20188.48 €10.5 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: An der Laubhütte 30453 Hannover

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024587.19 €443.19 €
2023614.07 €453.07 €
2022730.64 €610.87 €
2021618.2 €497.37 €
2020589.21 €500.02 €
2019617.46 €559.29 €

Karte An der Laubhütte 30453 Hannover




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in An der Laubhütte 30453 Hannover


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis185.845 €273.699 €
Ø Schneller Verkauf168.950 €246.329 €
Ø hochpreisiger Verkauf202.740 €301.069 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in An der Laubhütte, Hannover zu einem Durchschnittspreis von 3072 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 185.845 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 273.699 € / m². Die in An der Laubhütte, Hannover aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 212.877 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 260.183 € erzielen.
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