Epiweg Hannover Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Epiweg Hannover
| Wohnung | 3148.84 € / m² | |
| Haus | 3416.83 € / m² |
Mietspiegel Epiweg Hannover
| Kaltmiete | 10.67 € / m² |
| Nebenkosten | 2.95 € / m² |
| Warmmiete | 13.62 € / m² |
Bodenrichtwert Epiweg Hannover
| Erschlossen | 670.49 € / m² |
| Unerschlossen | 486.76 € / m² |
Am 19.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Epiweg in 30453 Hannover 3349.83 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3148.84 €, bei Häusern bei 3416.83 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.67 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.95 € / m², was eine Warmmiete von 13.62 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Epiweg in 30453 Hannover ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Epiweg in 30453 Hannover wurde mit 670.49 € / m² für erschlossenes und 486.76 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Epiweg 30453 Hannover
| Stadt: | Hannover |
| Region: | Hannover |
| PLZ: | 30453 |
| Strasse: | Epiweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Epiweg 30453 Hannover
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3349.83 € |
| 2023 | 3442.41 € | | 2022 | 4395.57 € | | 2021 | 3863.65 € | | 2020 | 3408.31 € | | 2019 | 3151.48 € | | 2018 | 2801.4 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Epiweg 30453 Hannover
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.67 € | 13.62 € |
| 2023 | 10.61 € | 13.55 € |
| 2022 | 10.95 € | 13.9 € |
| 2021 | 10.81 € | 13.72 € |
| 2020 | 10.12 € | 12.47 € |
| 2019 | 9.59 € | 11.94 € |
| 2018 | 9.31 € | 11.53 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Epiweg 30453 Hannover
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 670.49 € | 486.76 € |
| 2023 | 674.17 € | 497.41 € | | 2022 | 802.15 € | 670.66 € | | 2021 | 678.71 € | 546.05 € | | 2020 | 646.87 € | 548.96 € | | 2019 | 677.9 € | 614.03 € |
Karte Epiweg 30453 Hannover
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Epiweg 30453 Hannover
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 202.665 € | 298.470 € | | Ø Schneller Verkauf | 184.241 € | 268.623 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 221.089 € | 328.317 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Epiweg, Hannover zu einem Durchschnittspreis von 3350 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 202.665 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 298.470 € / m². Die in Epiweg, Hannover aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 232.144 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 283.731 € erzielen.
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