Flebbeweg Hannover Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Flebbeweg Hannover
| Wohnung | 3219.02 € / m² | |
| Haus | 3492.98 € / m² |
Mietspiegel Flebbeweg Hannover
| Kaltmiete | 10.91 € / m² |
| Nebenkosten | 3.01 € / m² |
| Warmmiete | 13.92 € / m² |
Bodenrichtwert Flebbeweg Hannover
| Erschlossen | 685.43 € / m² |
| Unerschlossen | 497.61 € / m² |
Am 18.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Flebbeweg in 30453 Hannover 3424.49 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3219.02 €, bei Häusern bei 3492.98 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.91 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.01 € / m², was eine Warmmiete von 13.92 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Flebbeweg in 30453 Hannover ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Flebbeweg in 30453 Hannover wurde mit 685.43 € / m² für erschlossenes und 497.61 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Flebbeweg in 30453 Hannover
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Flebbeweg 1 | 227 m² | 792.906,46 € |
| Flebbeweg 2 | 167 m² | 583.327,66 € |
| Flebbeweg 3 | 226 m² | 789.413,48 € |
| Flebbeweg 4 | 175 m² | 611.271,50 € |
| Flebbeweg 5 | 229 m² | 799.892,42 € |
| Flebbeweg 6 | 225 m² | 785.920,50 € |
| Flebbeweg 7 | 229 m² | 799.892,42 € |
| Flebbeweg 8 | 167 m² | 583.327,66 € |
| Flebbeweg 9 | 226 m² | 789.413,48 € |
| Flebbeweg 10 | 173 m² | 604.285,54 € |
| Flebbeweg 11 | 209 m² | 730.032,82 € |
| Flebbeweg 12 | 221 m² | 771.948,58 € |
| Flebbeweg 13 | 231 m² | 806.878,38 € |
| Flebbeweg 14 | 214 m² | 747.497,72 € |
| Flebbeweg 15 | 221 m² | 771.948,58 € |
| Flebbeweg 16 | 231 m² | 806.878,38 € |
| Flebbeweg 17 | 221 m² | 771.948,58 € |
| Flebbeweg 18 | 229 m² | 799.892,42 € |
| Flebbeweg 20 | 229 m² | 799.892,42 € |
| Gesamt | 4.050,00 m² | 14.146.569,00 € |
Allgemeine Informationen über Flebbeweg 30453 Hannover
| Stadt: | Hannover |
| Region: | Hannover |
| PLZ: | 30453 |
| Strasse: | Flebbeweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Flebbeweg 30453 Hannover
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3424.49 € |
| 2023 | 3519.13 € | | 2022 | 4493.53 € | | 2021 | 3949.75 € | | 2020 | 3484.27 € | | 2019 | 3221.71 € | | 2018 | 2863.83 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Flebbeweg 30453 Hannover
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.91 € | 13.92 € |
| 2023 | 10.85 € | 13.85 € |
| 2022 | 11.19 € | 14.21 € |
| 2021 | 11.06 € | 14.03 € |
| 2020 | 10.35 € | 12.75 € |
| 2019 | 9.8 € | 12.2 € |
| 2018 | 9.52 € | 11.78 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Flebbeweg 30453 Hannover
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 685.43 € | 497.61 € |
| 2023 | 689.2 € | 508.49 € | | 2022 | 820.03 € | 685.61 € | | 2021 | 693.84 € | 558.22 € | | 2020 | 661.29 € | 561.2 € | | 2019 | 693.01 € | 627.71 € |
Karte Flebbeweg 30453 Hannover
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Flebbeweg 30453 Hannover
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 207.182 € | 305.123 € | | Ø Schneller Verkauf | 188.347 € | 274.610 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 226.017 € | 335.635 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Flebbeweg, Hannover zu einem Durchschnittspreis von 3425 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 207.182 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 305.123 € / m². Die in Flebbeweg, Hannover aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 237.318 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 290.055 € erzielen.
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