Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Fössestraße Hannover Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Fössestraße Hannover

Wohnung2810.7 € / m²
Haus3049.91 € / m²

Mietspiegel Fössestraße Hannover

Kaltmiete9.44 € / m²
Nebenkosten2.61 € / m²
Warmmiete12.06 € / m²

Bodenrichtwert Fössestraße Hannover

Erschlossen571.57 € / m²
Unerschlossen431.4 € / m²


Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Fössestraße in 30453 Hannover 2990.11 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2810.7 €, bei Häusern bei 3049.91 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.44 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.61 € / m², was eine Warmmiete von 12.06 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Fössestraße in 30453 Hannover ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Fössestraße in 30453 Hannover wurde mit 571.57 € / m² für erschlossenes und 431.4 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Fössestraße in 30453 Hannover

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Fössestraße 103110 m²335.490,10 €
Gesamt110,00 m²335.490,10 €


Immobilienpreise Fössestraße 30453 Hannover

Allgemeine Informationen über Fössestraße 30453 Hannover

Stadt:Hannover
Region:Hannover
PLZ:30453
Strasse:Fössestraße


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Fössestraße 30453 Hannover

Jahr Quadratmeterpreis
20242990.11 €
20233052.14 €
20223897.24 €
20213425.62 €
20203021.9 €
20192794.19 €
20182483.8 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Fössestraße 30453 Hannover

JahrKaltWarm
20249.44 €12.06 €
20239.41 €12.01 €
20229.71 €12.32 €
20219.59 €12.17 €
20208.98 €11.06 €
20198.5 €10.59 €
20188.25 €10.22 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Fössestraße 30453 Hannover

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024571.57 €431.4 €
2023597.74 €441.02 €
2022711.21 €594.63 €
2021601.76 €484.14 €
2020573.54 €486.73 €
2019601.04 €544.41 €

Karte Fössestraße 30453 Hannover




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Fössestraße 30453 Hannover


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis180.902 €266.419 €
Ø Schneller Verkauf164.457 €239.777 €
Ø hochpreisiger Verkauf197.348 €293.061 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Fössestraße, Hannover zu einem Durchschnittspreis von 2991 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 180.902 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 266.419 € / m². Die in Fössestraße, Hannover aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 207.215 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 253.263 € erzielen.
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