Fössestraße Hannover Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Fössestraße Hannover
Wohnung | 2810.7 € / m² | |
Haus | 3049.91 € / m² |
Mietspiegel Fössestraße Hannover
Kaltmiete | 9.44 € / m² |
Nebenkosten | 2.61 € / m² |
Warmmiete | 12.06 € / m² |
Bodenrichtwert Fössestraße Hannover
Erschlossen | 571.57 € / m² |
Unerschlossen | 431.4 € / m² |
Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Fössestraße in 30453 Hannover 2990.11 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2810.7 €, bei Häusern bei 3049.91 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.44 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.61 € / m², was eine Warmmiete von 12.06 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Fössestraße in 30453 Hannover ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Fössestraße in 30453 Hannover wurde mit 571.57 € / m² für erschlossenes und 431.4 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Fössestraße in 30453 Hannover
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Fössestraße 103 | 110 m² | 335.490,10 € |
Gesamt | 110,00 m² | 335.490,10 € |
Allgemeine Informationen über Fössestraße 30453 Hannover
Stadt: | Hannover |
Region: | Hannover |
PLZ: | 30453 |
Strasse: | Fössestraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Fössestraße 30453 Hannover
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 2990.11 € |
2023 | 3052.14 € | 2022 | 3897.24 € | 2021 | 3425.62 € | 2020 | 3021.9 € | 2019 | 2794.19 € | 2018 | 2483.8 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Fössestraße 30453 Hannover
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 9.44 € | 12.06 € |
2023 | 9.41 € | 12.01 € |
2022 | 9.71 € | 12.32 € |
2021 | 9.59 € | 12.17 € |
2020 | 8.98 € | 11.06 € |
2019 | 8.5 € | 10.59 € |
2018 | 8.25 € | 10.22 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Fössestraße 30453 Hannover
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 571.57 € | 431.4 € |
2023 | 597.74 € | 441.02 € | 2022 | 711.21 € | 594.63 € | 2021 | 601.76 € | 484.14 € | 2020 | 573.54 € | 486.73 € | 2019 | 601.04 € | 544.41 € |
Karte Fössestraße 30453 Hannover
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Fössestraße 30453 Hannover
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 180.902 € | 266.419 € | Ø Schneller Verkauf | 164.457 € | 239.777 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 197.348 € | 293.061 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Fössestraße, Hannover zu einem Durchschnittspreis von 2991 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 180.902 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 266.419 € / m². Die in Fössestraße, Hannover aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 207.215 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 253.263 € erzielen.
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