Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Henriette-Gottschalk-Anger Hannover Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Henriette-Gottschalk-Anger Hannover

Wohnung3028.8 € / m²
Haus3286.57 € / m²

Mietspiegel Henriette-Gottschalk-Anger Hannover

Kaltmiete10.18 € / m²
Nebenkosten2.81 € / m²
Warmmiete12.99 € / m²

Bodenrichtwert Henriette-Gottschalk-Anger Hannover

Erschlossen615.92 € / m²
Unerschlossen464.88 € / m²


Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Henriette-Gottschalk-Anger in 30453 Hannover 3222.13 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3028.8 €, bei Häusern bei 3286.57 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.18 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.81 € / m², was eine Warmmiete von 12.99 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Henriette-Gottschalk-Anger in 30453 Hannover ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Henriette-Gottschalk-Anger in 30453 Hannover wurde mit 615.92 € / m² für erschlossenes und 464.88 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Henriette-Gottschalk-Anger in 30453 Hannover

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Henriette-Gottschalk-Anger 35115 m²377.955,55 €
Gesamt115,00 m²377.955,55 €


Immobilienpreise Henriette-Gottschalk-Anger 30453 Hannover

Allgemeine Informationen über Henriette-Gottschalk-Anger 30453 Hannover

Stadt:Hannover
Region:Hannover
PLZ:30453
Strasse:Henriette-Gottschalk-Anger


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Henriette-Gottschalk-Anger 30453 Hannover

Jahr Quadratmeterpreis
20243222.13 €
20233288.97 €
20224199.64 €
20213691.43 €
20203256.38 €
20193011 €
20182676.53 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Henriette-Gottschalk-Anger 30453 Hannover

JahrKaltWarm
202410.18 €12.99 €
202310.14 €12.94 €
202210.46 €13.28 €
202110.33 €13.11 €
20209.67 €11.92 €
20199.16 €11.41 €
20188.89 €11.01 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Henriette-Gottschalk-Anger 30453 Hannover

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024615.92 €464.88 €
2023644.12 €475.24 €
2022766.39 €640.77 €
2021648.46 €521.71 €
2020618.04 €524.49 €
2019647.68 €586.66 €

Karte Henriette-Gottschalk-Anger 30453 Hannover




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Henriette-Gottschalk-Anger 30453 Hannover


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis194.939 €287.092 €
Ø Schneller Verkauf177.218 €258.383 €
Ø hochpreisiger Verkauf212.661 €315.801 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Henriette-Gottschalk-Anger, Hannover zu einem Durchschnittspreis von 3223 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 194.939 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 287.092 € / m². Die in Henriette-Gottschalk-Anger, Hannover aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 223.294 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 272.915 € erzielen.
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