Henriette-Gottschalk-Anger Hannover Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Henriette-Gottschalk-Anger Hannover
Wohnung | 3028.8 € / m² | |
Haus | 3286.57 € / m² |
Mietspiegel Henriette-Gottschalk-Anger Hannover
Kaltmiete | 10.18 € / m² |
Nebenkosten | 2.81 € / m² |
Warmmiete | 12.99 € / m² |
Bodenrichtwert Henriette-Gottschalk-Anger Hannover
Erschlossen | 615.92 € / m² |
Unerschlossen | 464.88 € / m² |
Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Henriette-Gottschalk-Anger in 30453 Hannover 3222.13 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3028.8 €, bei Häusern bei 3286.57 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.18 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.81 € / m², was eine Warmmiete von 12.99 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Henriette-Gottschalk-Anger in 30453 Hannover ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Henriette-Gottschalk-Anger in 30453 Hannover wurde mit 615.92 € / m² für erschlossenes und 464.88 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Henriette-Gottschalk-Anger in 30453 Hannover
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Henriette-Gottschalk-Anger 35 | 115 m² | 377.955,55 € |
Gesamt | 115,00 m² | 377.955,55 € |
Allgemeine Informationen über Henriette-Gottschalk-Anger 30453 Hannover
Stadt: | Hannover |
Region: | Hannover |
PLZ: | 30453 |
Strasse: | Henriette-Gottschalk-Anger |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Henriette-Gottschalk-Anger 30453 Hannover
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 3222.13 € |
2023 | 3288.97 € | 2022 | 4199.64 € | 2021 | 3691.43 € | 2020 | 3256.38 € | 2019 | 3011 € | 2018 | 2676.53 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Henriette-Gottschalk-Anger 30453 Hannover
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 10.18 € | 12.99 € |
2023 | 10.14 € | 12.94 € |
2022 | 10.46 € | 13.28 € |
2021 | 10.33 € | 13.11 € |
2020 | 9.67 € | 11.92 € |
2019 | 9.16 € | 11.41 € |
2018 | 8.89 € | 11.01 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Henriette-Gottschalk-Anger 30453 Hannover
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 615.92 € | 464.88 € |
2023 | 644.12 € | 475.24 € | 2022 | 766.39 € | 640.77 € | 2021 | 648.46 € | 521.71 € | 2020 | 618.04 € | 524.49 € | 2019 | 647.68 € | 586.66 € |
Karte Henriette-Gottschalk-Anger 30453 Hannover
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Henriette-Gottschalk-Anger 30453 Hannover
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 194.939 € | 287.092 € | Ø Schneller Verkauf | 177.218 € | 258.383 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 212.661 € | 315.801 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Henriette-Gottschalk-Anger, Hannover zu einem Durchschnittspreis von 3223 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 194.939 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 287.092 € / m². Die in Henriette-Gottschalk-Anger, Hannover aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 223.294 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 272.915 € erzielen.
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