Leo-Rosenblatt-Weg Hannover Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Leo-Rosenblatt-Weg Hannover
| Wohnung | 3298.35 € / m² | |
| Haus | 3579.06 € / m² |
Mietspiegel Leo-Rosenblatt-Weg Hannover
| Kaltmiete | 11.18 € / m² |
| Nebenkosten | 3.09 € / m² |
| Warmmiete | 14.27 € / m² |
Bodenrichtwert Leo-Rosenblatt-Weg Hannover
| Erschlossen | 702.32 € / m² |
| Unerschlossen | 509.87 € / m² |
Am 20.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Leo-Rosenblatt-Weg in 30453 Hannover 3508.88 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3298.35 €, bei Häusern bei 3579.06 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.18 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.09 € / m², was eine Warmmiete von 14.27 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Leo-Rosenblatt-Weg in 30453 Hannover ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Leo-Rosenblatt-Weg in 30453 Hannover wurde mit 702.32 € / m² für erschlossenes und 509.87 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Leo-Rosenblatt-Weg in 30453 Hannover
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Leo-Rosenblatt-Weg 2 | 273 m² | 977.083,38 € |
| Leo-Rosenblatt-Weg 3 | 226 m² | 808.867,56 € |
| Leo-Rosenblatt-Weg 4 | 271 m² | 969.925,26 € |
| Leo-Rosenblatt-Weg 5 | 226 m² | 808.867,56 € |
| Leo-Rosenblatt-Weg 6 | 233 m² | 833.920,98 € |
| Leo-Rosenblatt-Weg 8 | 272 m² | 973.504,32 € |
| Gesamt | 1.501,00 m² | 5.372.169,06 € |
Allgemeine Informationen über Leo-Rosenblatt-Weg 30453 Hannover
| Stadt: | Hannover |
| Region: | Hannover |
| PLZ: | 30453 |
| Strasse: | Leo-Rosenblatt-Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Leo-Rosenblatt-Weg 30453 Hannover
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3508.88 € |
| 2023 | 3605.86 € | | 2022 | 4604.27 € | | 2021 | 4047.09 € | | 2020 | 3570.13 € | | 2019 | 3301.11 € | | 2018 | 2934.41 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Leo-Rosenblatt-Weg 30453 Hannover
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.18 € | 14.27 € |
| 2023 | 11.11 € | 14.19 € |
| 2022 | 11.47 € | 14.56 € |
| 2021 | 11.33 € | 14.37 € |
| 2020 | 10.6 € | 13.07 € |
| 2019 | 10.04 € | 12.51 € |
| 2018 | 9.75 € | 12.07 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Leo-Rosenblatt-Weg 30453 Hannover
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 702.32 € | 509.87 € |
| 2023 | 706.18 € | 521.03 € | | 2022 | 840.23 € | 702.51 € | | 2021 | 710.94 € | 571.97 € | | 2020 | 677.59 € | 575.03 € | | 2019 | 710.08 € | 643.18 € |
Karte Leo-Rosenblatt-Weg 30453 Hannover
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Leo-Rosenblatt-Weg 30453 Hannover
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 212.288 € | 312.642 € | | Ø Schneller Verkauf | 192.989 € | 281.378 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 231.587 € | 343.906 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Leo-Rosenblatt-Weg, Hannover zu einem Durchschnittspreis von 3509 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 212.288 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 312.642 € / m². Die in Leo-Rosenblatt-Weg, Hannover aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 243.166 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 297.203 € erzielen.
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