Ohlauer Straße Hannover Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Ohlauer Straße Hannover
| Wohnung | 2947.46 € / m² | |
| Haus | 3198.31 € / m² |
Mietspiegel Ohlauer Straße Hannover
| Kaltmiete | 9.99 € / m² |
| Nebenkosten | 2.76 € / m² |
| Warmmiete | 12.75 € / m² |
Bodenrichtwert Ohlauer Straße Hannover
| Erschlossen | 627.61 € / m² |
| Unerschlossen | 455.63 € / m² |
Am 23.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Ohlauer Straße in 30453 Hannover 3135.6 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2947.46 €, bei Häusern bei 3198.31 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.99 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.76 € / m², was eine Warmmiete von 12.75 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Ohlauer Straße in 30453 Hannover ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Ohlauer Straße in 30453 Hannover wurde mit 627.61 € / m² für erschlossenes und 455.63 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Ohlauer Straße in 30453 Hannover
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Ohlauer Straße 1 | 107 m² | 342.219,17 € |
| Ohlauer Straße 2 | 88 m² | 281.451,28 € |
| Ohlauer Straße 3 | 106 m² | 339.020,86 € |
| Ohlauer Straße 4 | 88 m² | 281.451,28 € |
| Ohlauer Straße 5 | 226 m² | 722.818,06 € |
| Ohlauer Straße 6 | 95 m² | 303.839,45 € |
| Ohlauer Straße 8 | 82 m² | 262.261,42 € |
| Ohlauer Straße 10 | 86 m² | 275.054,66 € |
| Ohlauer Straße 12 | 91 m² | 291.046,21 € |
| Ohlauer Straße 14 | 88 m² | 281.451,28 € |
| Ohlauer Straße 16 | 88 m² | 281.451,28 € |
| Ohlauer Straße 18 | 84 m² | 268.658,04 € |
| Ohlauer Straße 20 | 92 m² | 294.244,52 € |
| Gesamt | 1.321,00 m² | 4.224.967,51 € |
Allgemeine Informationen über Ohlauer Straße 30453 Hannover
| Stadt: | Hannover |
| Region: | Hannover |
| PLZ: | 30453 |
| Strasse: | Ohlauer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Ohlauer Straße 30453 Hannover
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3135.6 € |
| 2023 | 3222.26 € | | 2022 | 4114.46 € | | 2021 | 3616.55 € | | 2020 | 3190.33 € | | 2019 | 2949.93 € | | 2018 | 2622.24 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Ohlauer Straße 30453 Hannover
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.99 € | 12.75 € |
| 2023 | 9.93 € | 12.68 € |
| 2022 | 10.25 € | 13.01 € |
| 2021 | 10.12 € | 12.84 € |
| 2020 | 9.48 € | 11.68 € |
| 2019 | 8.97 € | 11.18 € |
| 2018 | 8.71 € | 10.79 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Ohlauer Straße 30453 Hannover
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 627.61 € | 455.63 € |
| 2023 | 631.06 € | 465.6 € | | 2022 | 750.85 € | 627.77 € | | 2021 | 635.3 € | 511.13 € | | 2020 | 605.5 € | 513.85 € | | 2019 | 634.54 € | 574.76 € |
Karte Ohlauer Straße 30453 Hannover
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Ohlauer Straße 30453 Hannover
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 189.704 € | 279.382 € | | Ø Schneller Verkauf | 172.458 € | 251.444 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 206.950 € | 307.321 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Ohlauer Straße, Hannover zu einem Durchschnittspreis von 3136 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 189.704 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 279.382 € / m². Die in Ohlauer Straße, Hannover aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 217.298 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 265.586 € erzielen.
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