Wunstorfer Landstraße Hannover Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wunstorfer Landstraße Hannover
Wohnung | 3249.97 € / m² | |
Haus | 3526.57 € / m² |
Mietspiegel Wunstorfer Landstraße Hannover
Kaltmiete | 10.92 € / m² |
Nebenkosten | 3.01 € / m² |
Warmmiete | 13.94 € / m² |
Bodenrichtwert Wunstorfer Landstraße Hannover
Erschlossen | 660.9 € / m² |
Unerschlossen | 498.82 € / m² |
Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wunstorfer Landstraße in 30453 Hannover 3457.42 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3249.97 €, bei Häusern bei 3526.57 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.92 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.01 € / m², was eine Warmmiete von 13.94 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wunstorfer Landstraße in 30453 Hannover ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wunstorfer Landstraße in 30453 Hannover wurde mit 660.9 € / m² für erschlossenes und 498.82 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wunstorfer Landstraße in 30453 Hannover
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Wunstorfer Landstraße 26 | 157 m² | 553.671,49 € |
Wunstorfer Landstraße 28 | 182 m² | 641.835,74 € |
Wunstorfer Landstraße 30 | 182 m² | 641.835,74 € |
Wunstorfer Landstraße 32 | 182 m² | 641.835,74 € |
Wunstorfer Landstraße 36 | 176 m² | 620.676,32 € |
Wunstorfer Landstraße 38 | 173 m² | 610.096,61 € |
Wunstorfer Landstraße 40 | 182 m² | 641.835,74 € |
Wunstorfer Landstraße 42 | 183 m² | 645.362,31 € |
Wunstorfer Landstraße 44 | 183 m² | 645.362,31 € |
Wunstorfer Landstraße 46 | 183 m² | 645.362,31 € |
Gesamt | 1.783,00 m² | 6.287.874,31 € |
Allgemeine Informationen über Wunstorfer Landstraße 30453 Hannover
Stadt: | Hannover |
Region: | Hannover |
PLZ: | 30453 |
Strasse: | Wunstorfer Landstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wunstorfer Landstraße 30453 Hannover
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 3457.42 € |
2023 | 3529.14 € | 2022 | 4506.31 € | 2021 | 3960.99 € | 2020 | 3494.17 € | 2019 | 3230.87 € | 2018 | 2871.98 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wunstorfer Landstraße 30453 Hannover
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 10.92 € | 13.94 € |
2023 | 10.88 € | 13.89 € |
2022 | 11.22 € | 14.25 € |
2021 | 11.09 € | 14.07 € |
2020 | 10.38 € | 12.79 € |
2019 | 9.83 € | 12.24 € |
2018 | 9.54 € | 11.82 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wunstorfer Landstraße 30453 Hannover
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 660.9 € | 498.82 € |
2023 | 691.16 € | 509.94 € | 2022 | 822.36 € | 687.56 € | 2021 | 695.81 € | 559.8 € | 2020 | 663.17 € | 562.79 € | 2019 | 694.98 € | 629.5 € |
Karte Wunstorfer Landstraße 30453 Hannover
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wunstorfer Landstraße 30453 Hannover
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 209.174 € | 308.057 € | Ø Schneller Verkauf | 190.159 € | 277.251 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 228.190 € | 338.862 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wunstorfer Landstraße, Hannover zu einem Durchschnittspreis von 3458 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 209.174 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 308.057 € / m². Die in Wunstorfer Landstraße, Hannover aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 239.600 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 292.844 € erzielen.
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