Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Wunstorfer Landstraße Hannover Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Wunstorfer Landstraße Hannover

Wohnung3249.97 € / m²
Haus3526.57 € / m²

Mietspiegel Wunstorfer Landstraße Hannover

Kaltmiete10.92 € / m²
Nebenkosten3.01 € / m²
Warmmiete13.94 € / m²

Bodenrichtwert Wunstorfer Landstraße Hannover

Erschlossen660.9 € / m²
Unerschlossen498.82 € / m²


Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wunstorfer Landstraße in 30453 Hannover 3457.42 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3249.97 €, bei Häusern bei 3526.57 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.92 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.01 € / m², was eine Warmmiete von 13.94 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wunstorfer Landstraße in 30453 Hannover ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wunstorfer Landstraße in 30453 Hannover wurde mit 660.9 € / m² für erschlossenes und 498.82 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Wunstorfer Landstraße in 30453 Hannover

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Wunstorfer Landstraße 26157 m²553.671,49 €
Wunstorfer Landstraße 28182 m²641.835,74 €
Wunstorfer Landstraße 30182 m²641.835,74 €
Wunstorfer Landstraße 32182 m²641.835,74 €
Wunstorfer Landstraße 36176 m²620.676,32 €
Wunstorfer Landstraße 38173 m²610.096,61 €
Wunstorfer Landstraße 40182 m²641.835,74 €
Wunstorfer Landstraße 42183 m²645.362,31 €
Wunstorfer Landstraße 44183 m²645.362,31 €
Wunstorfer Landstraße 46183 m²645.362,31 €
Gesamt1.783,00 m²6.287.874,31 €


Immobilienpreise Wunstorfer Landstraße 30453 Hannover

Allgemeine Informationen über Wunstorfer Landstraße 30453 Hannover

Stadt:Hannover
Region:Hannover
PLZ:30453
Strasse:Wunstorfer Landstraße


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wunstorfer Landstraße 30453 Hannover

Jahr Quadratmeterpreis
20243457.42 €
20233529.14 €
20224506.31 €
20213960.99 €
20203494.17 €
20193230.87 €
20182871.98 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wunstorfer Landstraße 30453 Hannover

JahrKaltWarm
202410.92 €13.94 €
202310.88 €13.89 €
202211.22 €14.25 €
202111.09 €14.07 €
202010.38 €12.79 €
20199.83 €12.24 €
20189.54 €11.82 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wunstorfer Landstraße 30453 Hannover

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024660.9 €498.82 €
2023691.16 €509.94 €
2022822.36 €687.56 €
2021695.81 €559.8 €
2020663.17 €562.79 €
2019694.98 €629.5 €

Karte Wunstorfer Landstraße 30453 Hannover




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wunstorfer Landstraße 30453 Hannover


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis209.174 €308.057 €
Ø Schneller Verkauf190.159 €277.251 €
Ø hochpreisiger Verkauf228.190 €338.862 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wunstorfer Landstraße, Hannover zu einem Durchschnittspreis von 3458 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 209.174 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 308.057 € / m². Die in Wunstorfer Landstraße, Hannover aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 239.600 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 292.844 € erzielen.
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