Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Willy-Wendt-Weg Hannover Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Willy-Wendt-Weg Hannover

Wohnung3247.85 € / m²
Haus3524.26 € / m²

Mietspiegel Willy-Wendt-Weg Hannover

Kaltmiete10.91 € / m²
Nebenkosten3.01 € / m²
Warmmiete13.93 € / m²

Bodenrichtwert Willy-Wendt-Weg Hannover

Erschlossen667.14 € / m²
Unerschlossen503.54 € / m²


Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Willy-Wendt-Weg in 30457 Hannover 3455.16 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3247.85 €, bei Häusern bei 3524.26 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.91 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.01 € / m², was eine Warmmiete von 13.93 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Willy-Wendt-Weg in 30457 Hannover ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Willy-Wendt-Weg in 30457 Hannover wurde mit 667.14 € / m² für erschlossenes und 503.54 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.

Immobilienpreise Willy-Wendt-Weg 30457 Hannover

Allgemeine Informationen über Willy-Wendt-Weg 30457 Hannover

Stadt:Hannover
Region:Hannover
PLZ:30457
Strasse:Willy-Wendt-Weg


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Willy-Wendt-Weg 30457 Hannover

Jahr Quadratmeterpreis
20243455.16 €
20233526.84 €
20224503.37 €
20213958.4 €
20203491.89 €
20193228.76 €
20182870.1 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Willy-Wendt-Weg 30457 Hannover

JahrKaltWarm
202410.91 €13.93 €
202310.87 €13.88 €
202211.22 €14.24 €
202111.08 €14.06 €
202010.37 €12.78 €
20199.82 €12.23 €
20189.54 €11.81 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Willy-Wendt-Weg 30457 Hannover

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024667.14 €503.54 €
2023697.69 €514.76 €
2022830.13 €694.06 €
2021702.39 €565.1 €
2020669.44 €568.11 €
2019701.54 €635.45 €

Karte Willy-Wendt-Weg 30457 Hannover




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Willy-Wendt-Weg 30457 Hannover


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis209.038 €307.855 €
Ø Schneller Verkauf190.034 €277.070 €
Ø hochpreisiger Verkauf228.041 €338.641 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Willy-Wendt-Weg, Hannover zu einem Durchschnittspreis von 3456 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 209.038 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 307.855 € / m². Die in Willy-Wendt-Weg, Hannover aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 239.443 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 292.653 € erzielen.
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