Wilkenburger Straße Hannover Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wilkenburger Straße Hannover
| Wohnung | 2857.96 € / m² | |
| Haus | 3101.19 € / m² |
Mietspiegel Wilkenburger Straße Hannover
| Kaltmiete | 9.68 € / m² |
| Nebenkosten | 2.68 € / m² |
| Warmmiete | 12.36 € / m² |
Bodenrichtwert Wilkenburger Straße Hannover
| Erschlossen | 605.52 € / m² |
| Unerschlossen | 439.6 € / m² |
Am 17.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wilkenburger Straße in 30519 Hannover 3040.38 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2857.96 €, bei Häusern bei 3101.19 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.68 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.68 € / m², was eine Warmmiete von 12.36 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wilkenburger Straße in 30519 Hannover ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wilkenburger Straße in 30519 Hannover wurde mit 605.52 € / m² für erschlossenes und 439.6 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Wilkenburger Straße 30519 Hannover
| Stadt: | Hannover |
| Region: | Hannover |
| PLZ: | 30519 |
| Strasse: | Wilkenburger Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wilkenburger Straße 30519 Hannover
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3040.38 € |
| 2023 | 3124.41 € | | 2022 | 3989.51 € | | 2021 | 3506.72 € | | 2020 | 3093.45 € | | 2019 | 2860.35 € | | 2018 | 2542.61 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wilkenburger Straße 30519 Hannover
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.68 € | 12.36 € |
| 2023 | 9.63 € | 12.3 € |
| 2022 | 9.94 € | 12.61 € |
| 2021 | 9.82 € | 12.45 € |
| 2020 | 9.19 € | 11.32 € |
| 2019 | 8.7 € | 10.84 € |
| 2018 | 8.45 € | 10.46 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wilkenburger Straße 30519 Hannover
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 605.52 € | 439.6 € |
| 2023 | 608.84 € | 449.21 € | | 2022 | 724.42 € | 605.68 € | | 2021 | 612.94 € | 493.14 € | | 2020 | 584.19 € | 495.77 € | | 2019 | 612.21 € | 554.53 € |
Karte Wilkenburger Straße 30519 Hannover
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wilkenburger Straße 30519 Hannover
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 183.943 € | 270.898 € | | Ø Schneller Verkauf | 167.221 € | 243.809 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 200.666 € | 297.988 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wilkenburger Straße, Hannover zu einem Durchschnittspreis von 3041 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 183.943 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 270.898 € / m². Die in Wilkenburger Straße, Hannover aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 210.699 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 257.521 € erzielen.
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