Hofhäuserweg Hannover Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hofhäuserweg Hannover
Wohnung | 2904.5 € / m² | |
Haus | 3151.69 € / m² |
Mietspiegel Hofhäuserweg Hannover
Kaltmiete | 9.76 € / m² |
Nebenkosten | 2.69 € / m² |
Warmmiete | 12.46 € / m² |
Bodenrichtwert Hofhäuserweg Hannover
Erschlossen | 615.92 € / m² |
Unerschlossen | 464.88 € / m² |
Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hofhäuserweg in 30539 Hannover 3089.89 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2904.5 €, bei Häusern bei 3151.69 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.76 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.69 € / m², was eine Warmmiete von 12.46 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hofhäuserweg in 30539 Hannover ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hofhäuserweg in 30539 Hannover wurde mit 615.92 € / m² für erschlossenes und 464.88 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hofhäuserweg in 30539 Hannover
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Hofhäuserweg 4 | 237 m² | 746.950,53 € |
Hofhäuserweg 7 | 146 m² | 460.146,74 € |
Hofhäuserweg 9 | 145 m² | 456.995,05 € |
Hofhäuserweg 10 | 139 m² | 438.084,91 € |
Hofhäuserweg 12 | 187 m² | 589.366,03 € |
Hofhäuserweg 16 | 199 m² | 627.186,31 € |
Hofhäuserweg 19 | 108 m² | 340.382,52 € |
Hofhäuserweg 23 | 219 m² | 690.220,11 € |
Gesamt | 1.380,00 m² | 4.349.332,20 € |
Allgemeine Informationen über Hofhäuserweg 30539 Hannover
Stadt: | Hannover |
Region: | Hannover |
PLZ: | 30539 |
Strasse: | Hofhäuserweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hofhäuserweg 30539 Hannover
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 3089.89 € |
2023 | 3153.99 € | 2022 | 4027.29 € | 2021 | 3539.93 € | 2020 | 3122.74 € | 2019 | 2887.43 € | 2018 | 2566.68 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hofhäuserweg 30539 Hannover
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 9.76 € | 12.46 € |
2023 | 9.72 € | 12.41 € |
2022 | 10.03 € | 12.73 € |
2021 | 9.91 € | 12.57 € |
2020 | 9.28 € | 11.43 € |
2019 | 8.78 € | 10.94 € |
2018 | 8.53 € | 10.56 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hofhäuserweg 30539 Hannover
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 615.92 € | 464.88 € |
2023 | 644.12 € | 475.24 € | 2022 | 766.39 € | 640.77 € | 2021 | 648.46 € | 521.71 € | 2020 | 618.04 € | 524.49 € | 2019 | 647.68 € | 586.66 € |
Karte Hofhäuserweg 30539 Hannover
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hofhäuserweg 30539 Hannover
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 186.939 € | 275.310 € | Ø Schneller Verkauf | 169.944 € | 247.779 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 203.933 € | 302.841 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hofhäuserweg, Hannover zu einem Durchschnittspreis von 3090 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 186.939 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 275.310 € / m². Die in Hofhäuserweg, Hannover aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 214.130 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 261.714 € erzielen.
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