Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Hofhäuserweg Hannover Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Hofhäuserweg Hannover

Wohnung2904.5 € / m²
Haus3151.69 € / m²

Mietspiegel Hofhäuserweg Hannover

Kaltmiete9.76 € / m²
Nebenkosten2.69 € / m²
Warmmiete12.46 € / m²

Bodenrichtwert Hofhäuserweg Hannover

Erschlossen615.92 € / m²
Unerschlossen464.88 € / m²


Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hofhäuserweg in 30539 Hannover 3089.89 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2904.5 €, bei Häusern bei 3151.69 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.76 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.69 € / m², was eine Warmmiete von 12.46 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hofhäuserweg in 30539 Hannover ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hofhäuserweg in 30539 Hannover wurde mit 615.92 € / m² für erschlossenes und 464.88 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Hofhäuserweg in 30539 Hannover

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Hofhäuserweg 4237 m²746.950,53 €
Hofhäuserweg 7146 m²460.146,74 €
Hofhäuserweg 9145 m²456.995,05 €
Hofhäuserweg 10139 m²438.084,91 €
Hofhäuserweg 12187 m²589.366,03 €
Hofhäuserweg 16199 m²627.186,31 €
Hofhäuserweg 19108 m²340.382,52 €
Hofhäuserweg 23219 m²690.220,11 €
Gesamt1.380,00 m²4.349.332,20 €


Immobilienpreise Hofhäuserweg 30539 Hannover

Allgemeine Informationen über Hofhäuserweg 30539 Hannover

Stadt:Hannover
Region:Hannover
PLZ:30539
Strasse:Hofhäuserweg


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hofhäuserweg 30539 Hannover

Jahr Quadratmeterpreis
20243089.89 €
20233153.99 €
20224027.29 €
20213539.93 €
20203122.74 €
20192887.43 €
20182566.68 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hofhäuserweg 30539 Hannover

JahrKaltWarm
20249.76 €12.46 €
20239.72 €12.41 €
202210.03 €12.73 €
20219.91 €12.57 €
20209.28 €11.43 €
20198.78 €10.94 €
20188.53 €10.56 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hofhäuserweg 30539 Hannover

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024615.92 €464.88 €
2023644.12 €475.24 €
2022766.39 €640.77 €
2021648.46 €521.71 €
2020618.04 €524.49 €
2019647.68 €586.66 €

Karte Hofhäuserweg 30539 Hannover




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hofhäuserweg 30539 Hannover


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis186.939 €275.310 €
Ø Schneller Verkauf169.944 €247.779 €
Ø hochpreisiger Verkauf203.933 €302.841 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hofhäuserweg, Hannover zu einem Durchschnittspreis von 3090 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 186.939 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 275.310 € / m². Die in Hofhäuserweg, Hannover aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 214.130 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 261.714 € erzielen.
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