Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Hoflage Hannover Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Hoflage Hannover

Wohnung3219.69 € / m²
Haus3493.7 € / m²

Mietspiegel Hoflage Hannover

Kaltmiete10.82 € / m²
Nebenkosten2.98 € / m²
Warmmiete13.81 € / m²

Bodenrichtwert Hoflage Hannover

Erschlossen682.76 € / m²
Unerschlossen515.32 € / m²


Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hoflage in 30539 Hannover 3425.2 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3219.69 €, bei Häusern bei 3493.7 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.82 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.98 € / m², was eine Warmmiete von 13.81 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hoflage in 30539 Hannover ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hoflage in 30539 Hannover wurde mit 682.76 € / m² für erschlossenes und 515.32 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.

Immobilienpreise Hoflage 30539 Hannover

Allgemeine Informationen über Hoflage 30539 Hannover

Stadt:Hannover
Region:Hannover
PLZ:30539
Strasse:Hoflage


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hoflage 30539 Hannover

Jahr Quadratmeterpreis
20243425.2 €
20233496.26 €
20224464.32 €
20213924.08 €
20203461.62 €
20193200.77 €
20182845.22 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hoflage 30539 Hannover

JahrKaltWarm
202410.82 €13.81 €
202310.77 €13.76 €
202211.12 €14.11 €
202110.98 €13.94 €
202010.28 €12.67 €
20199.74 €12.13 €
20189.46 €11.71 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hoflage 30539 Hannover

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024682.76 €515.32 €
2023714.02 €526.81 €
2022849.56 €710.3 €
2021718.83 €578.32 €
2020685.11 €581.41 €
2019717.97 €650.32 €

Karte Hoflage 30539 Hannover




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hoflage 30539 Hannover


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis207.225 €305.186 €
Ø Schneller Verkauf188.387 €274.667 €
Ø hochpreisiger Verkauf226.064 €335.704 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hoflage, Hannover zu einem Durchschnittspreis von 3426 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 207.225 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 305.186 € / m². Die in Hoflage, Hannover aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 237.367 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 290.115 € erzielen.
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