Wilhelm-Rusterberg-Platz Hannover Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wilhelm-Rusterberg-Platz Hannover
Wohnung | 3225.58 € / m² | |
Haus | 3500.1 € / m² |
Mietspiegel Wilhelm-Rusterberg-Platz Hannover
Kaltmiete | 10.84 € / m² |
Nebenkosten | 2.99 € / m² |
Warmmiete | 13.84 € / m² |
Bodenrichtwert Wilhelm-Rusterberg-Platz Hannover
Erschlossen | 684.01 € / m² |
Unerschlossen | 516.27 € / m² |
Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wilhelm-Rusterberg-Platz in 30539 Hannover 3431.47 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3225.58 €, bei Häusern bei 3500.1 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.84 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.99 € / m², was eine Warmmiete von 13.84 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wilhelm-Rusterberg-Platz in 30539 Hannover ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wilhelm-Rusterberg-Platz in 30539 Hannover wurde mit 684.01 € / m² für erschlossenes und 516.27 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wilhelm-Rusterberg-Platz in 30539 Hannover
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Wilhelm-Rusterberg-Platz 1 | 191 m² | 668.519,10 € |
Gesamt | 191,00 m² | 668.519,10 € |
Allgemeine Informationen über Wilhelm-Rusterberg-Platz 30539 Hannover
Stadt: | Hannover |
Region: | Hannover |
PLZ: | 30539 |
Strasse: | Wilhelm-Rusterberg-Platz |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wilhelm-Rusterberg-Platz 30539 Hannover
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 3431.47 € |
2023 | 3502.66 € | 2022 | 4472.49 € | 2021 | 3931.26 € | 2020 | 3467.95 € | 2019 | 3206.63 € | 2018 | 2850.42 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wilhelm-Rusterberg-Platz 30539 Hannover
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 10.84 € | 13.84 € |
2023 | 10.79 € | 13.78 € |
2022 | 11.14 € | 14.14 € |
2021 | 11 € | 13.96 € |
2020 | 10.3 € | 12.69 € |
2019 | 9.76 € | 12.15 € |
2018 | 9.47 € | 11.73 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wilhelm-Rusterberg-Platz 30539 Hannover
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 684.01 € | 516.27 € |
2023 | 715.33 € | 527.77 € | 2022 | 851.12 € | 711.6 € | 2021 | 720.14 € | 579.38 € | 2020 | 686.36 € | 582.48 € | 2019 | 719.28 € | 651.51 € |
Karte Wilhelm-Rusterberg-Platz 30539 Hannover
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wilhelm-Rusterberg-Platz 30539 Hannover
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 207.604 € | 305.744 € | Ø Schneller Verkauf | 188.731 € | 275.170 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 226.478 € | 336.319 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wilhelm-Rusterberg-Platz, Hannover zu einem Durchschnittspreis von 3432 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 207.604 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 305.744 € / m². Die in Wilhelm-Rusterberg-Platz, Hannover aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 237.801 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 290.646 € erzielen.
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