Wülferoder Straße Hannover Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wülferoder Straße Hannover
| Wohnung | 2905.49 € / m² | |
| Haus | 3152.77 € / m² |
Mietspiegel Wülferoder Straße Hannover
| Kaltmiete | 9.85 € / m² |
| Nebenkosten | 2.72 € / m² |
| Warmmiete | 12.57 € / m² |
Bodenrichtwert Wülferoder Straße Hannover
| Erschlossen | 645.15 € / m² |
| Unerschlossen | 468.37 € / m² |
Am 24.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wülferoder Straße in 30539 Hannover 3090.95 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2905.49 €, bei Häusern bei 3152.77 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.85 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.72 € / m², was eine Warmmiete von 12.57 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wülferoder Straße in 30539 Hannover ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wülferoder Straße in 30539 Hannover wurde mit 645.15 € / m² für erschlossenes und 468.37 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wülferoder Straße in 30539 Hannover
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wülferoder Straße 2 | 242 m² | 762.970,34 € |
| Wülferoder Straße 4 | 232 m² | 731.442,64 € |
| Wülferoder Straße 8 | 188 m² | 592.720,76 € |
| Wülferoder Straße 10 | 274 m² | 863.858,98 € |
| Wülferoder Straße 14 | 148 m² | 466.609,96 € |
| Wülferoder Straße 16 | 229 m² | 721.984,33 € |
| Wülferoder Straße 52 | 118 m² | 372.026,86 € |
| Wülferoder Straße 62 | 85 m² | 267.985,45 € |
| Wülferoder Straße 64 | 85 m² | 267.985,45 € |
| Wülferoder Straße 66 | 85 m² | 267.985,45 € |
| Wülferoder Straße 68 | 85 m² | 267.985,45 € |
| Wülferoder Straße 70 | 85 m² | 267.985,45 € |
| Wülferoder Straße 72 | 85 m² | 267.985,45 € |
| Wülferoder Straße 74 | 65 m² | 204.930,05 € |
| Wülferoder Straße 76 | 65 m² | 204.930,05 € |
| Wülferoder Straße 78 | 65 m² | 204.930,05 € |
| Wülferoder Straße 80 | 65 m² | 204.930,05 € |
| Wülferoder Straße 82 | 65 m² | 204.930,05 € |
| Wülferoder Straße 84 | 65 m² | 204.930,05 € |
| Wülferoder Straße 86 | 80 m² | 252.221,60 € |
| Wülferoder Straße 88 | 80 m² | 252.221,60 € |
| Wülferoder Straße 90 | 80 m² | 252.221,60 € |
| Wülferoder Straße 92 | 80 m² | 252.221,60 € |
| Wülferoder Straße 94 | 69 m² | 217.541,13 € |
| Wülferoder Straße 96 | 69 m² | 217.541,13 € |
| Wülferoder Straße 98 | 69 m² | 217.541,13 € |
| Wülferoder Straße 100 | 69 m² | 217.541,13 € |
| Wülferoder Straße 102 | 69 m² | 217.541,13 € |
| Wülferoder Straße 104 | 69 m² | 217.541,13 € |
| Wülferoder Straße 106 | 69 m² | 217.541,13 € |
| Gesamt | 3.134,00 m² | 9.880.781,18 € |
|
Allgemeine Informationen über Wülferoder Straße 30539 Hannover
| Stadt: | Hannover |
| Region: | Hannover |
| PLZ: | 30539 |
| Strasse: | Wülferoder Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wülferoder Straße 30539 Hannover
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3090.95 € |
| 2023 | 3176.38 € | | 2022 | 4055.88 € | | 2021 | 3565.06 € | | 2020 | 3144.91 € | | 2019 | 2907.93 € | | 2018 | 2584.9 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wülferoder Straße 30539 Hannover
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.85 € | 12.57 € |
| 2023 | 9.79 € | 12.5 € |
| 2022 | 10.1 € | 12.82 € |
| 2021 | 9.98 € | 12.66 € |
| 2020 | 9.34 € | 11.51 € |
| 2019 | 8.85 € | 11.02 € |
| 2018 | 8.59 € | 10.64 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wülferoder Straße 30539 Hannover
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 645.15 € | 468.37 € |
| 2023 | 648.69 € | 478.61 € | | 2022 | 771.83 € | 645.32 € | | 2021 | 653.06 € | 525.41 € | | 2020 | 622.43 € | 528.22 € | | 2019 | 652.28 € | 590.82 € |
Karte Wülferoder Straße 30539 Hannover
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wülferoder Straße 30539 Hannover
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 187.003 € | 275.404 € | | Ø Schneller Verkauf | 170.003 € | 247.864 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 204.003 € | 302.945 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wülferoder Straße, Hannover zu einem Durchschnittspreis von 3091 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 187.003 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 275.404 € / m². Die in Wülferoder Straße, Hannover aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 214.203 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 261.804 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
