Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Augusttorwall Braunschweig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Augusttorwall Braunschweig

Wohnung2701.49 € / m²
Haus2931.41 € / m²

Mietspiegel Augusttorwall Braunschweig

Kaltmiete9.2 € / m²
Nebenkosten2.87 € / m²
Warmmiete12.07 € / m²

Bodenrichtwert Augusttorwall Braunschweig

Erschlossen636.74 € / m²
Unerschlossen329.84 € / m²


Am 05.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Augusttorwall in 38100 Braunschweig 2873.93 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2701.49 €, bei Häusern bei 2931.41 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.2 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.87 € / m², was eine Warmmiete von 12.07 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Augusttorwall in 38100 Braunschweig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Augusttorwall in 38100 Braunschweig wurde mit 636.74 € / m² für erschlossenes und 329.84 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Augusttorwall in 38100 Braunschweig

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Augusttorwall 1274 m²803.206,34 €
Augusttorwall 2163 m²477.819,83 €
Augusttorwall 3224 m²656.635,84 €
Augusttorwall 4244 m²715.264,04 €
Gesamt905,00 m²2.652.926,05 €


Immobilienpreise Augusttorwall 38100 Braunschweig

Allgemeine Informationen über Augusttorwall 38100 Braunschweig

Stadt:Braunschweig
Region:Braunschweig
PLZ:38100
Strasse:Augusttorwall


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Augusttorwall 38100 Braunschweig

Jahr Quadratmeterpreis
20242873.93 €
20232869.93 €
20223580.03 €
20213142.85 €
20202760.23 €
20192558.73 €
20182366.59 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Augusttorwall 38100 Braunschweig

JahrKaltWarm
20249.2 €12.07 €
20239.18 €12.04 €
20228.69 €11.55 €
20218.66 €11.45 €
20208.5 €10.88 €
20198.38 €10.77 €
20188.26 €10.51 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Augusttorwall 38100 Braunschweig

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024636.74 €329.84 €
2023654.13 €312.79 €
2022525.42 €350.37 €
2021585.19 €409.52 €
2020582.89 €523.16 €
2019459.9 €367.92 €

Karte Augusttorwall 38100 Braunschweig




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Augusttorwall 38100 Braunschweig


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis173.873 €256.068 €
Ø Schneller Verkauf158.067 €230.461 €
Ø hochpreisiger Verkauf189.680 €281.674 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Augusttorwall, Braunschweig zu einem Durchschnittspreis von 2874 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 173.873 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 256.068 € / m². Die in Augusttorwall, Braunschweig aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 199.164 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 243.422 € erzielen.
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