Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Bruchstraße Braunschweig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Bruchstraße Braunschweig

Wohnung2690.5 € / m²
Haus2919.47 € / m²

Mietspiegel Bruchstraße Braunschweig

Kaltmiete9.16 € / m²
Nebenkosten2.86 € / m²
Warmmiete12.02 € / m²

Bodenrichtwert Bruchstraße Braunschweig

Erschlossen634.15 € / m²
Unerschlossen328.5 € / m²


Am 05.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bruchstraße in 38100 Braunschweig 2862.23 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2690.5 €, bei Häusern bei 2919.47 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.16 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.86 € / m², was eine Warmmiete von 12.02 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bruchstraße in 38100 Braunschweig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bruchstraße in 38100 Braunschweig wurde mit 634.15 € / m² für erschlossenes und 328.5 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Bruchstraße in 38100 Braunschweig

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Bruchstraße 1164 m²478.793,08 €
Bruchstraße 482 m²239.396,54 €
Bruchstraße 5150 m²437.920,50 €
Bruchstraße 675 m²218.960,25 €
Bruchstraße 777 m²224.799,19 €
Bruchstraße 851 m²148.892,97 €
Bruchstraße 939 m²113.859,33 €
Bruchstraße 1059 m²172.248,73 €
Bruchstraße 1236 m²105.100,92 €
Bruchstraße 1345 m²131.376,15 €
Bruchstraße 1441 m²119.698,27 €
Bruchstraße 1525 m²72.986,75 €
Bruchstraße 1685 m²248.154,95 €
Bruchstraße 1866 m²192.685,02 €
Bruchstraße 1944 m²128.456,68 €
Bruchstraße 2042 m²122.617,74 €
Bruchstraße 2199 m²289.027,53 €
Bruchstraße 2253 m²154.731,91 €
Bruchstraße 2342 m²122.617,74 €
Bruchstraße 2457 m²166.409,79 €
Bruchstraße 2554 m²157.651,38 €
Bruchstraße 2661 m²178.087,67 €
Bruchstraße 2750 m²145.973,50 €
Bruchstraße 28114 m²332.819,58 €
Bruchstraße 29115 m²335.739,05 €
Bruchstraße 3073 m²213.121,31 €
Bruchstraße 3163 m²183.926,61 €
Bruchstraße 3255 m²160.570,85 €
Bruchstraße 3375 m²218.960,25 €
Bruchstraße 3460 m²175.168,20 €
Bruchstraße 3559 m²172.248,73 €
Bruchstraße 3665 m²189.765,55 €
Bruchstraße 37151 m²440.839,97 €
Bruchstraße 39114 m²332.819,58 €
Bruchstraße 4072 m²210.201,84 €
Gesamt2.513,00 m²7.336.628,11 €


Immobilienpreise Bruchstraße 38100 Braunschweig

Allgemeine Informationen über Bruchstraße 38100 Braunschweig

Stadt:Braunschweig
Region:Braunschweig
PLZ:38100
Strasse:Bruchstraße


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bruchstraße 38100 Braunschweig

Jahr Quadratmeterpreis
20242862.23 €
20232858.25 €
20223565.46 €
20213130.06 €
20202748.99 €
20192548.31 €
20182356.96 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bruchstraße 38100 Braunschweig

JahrKaltWarm
20249.16 €12.02 €
20239.14 €11.99 €
20228.66 €11.5 €
20218.63 €11.4 €
20208.47 €10.84 €
20198.35 €10.73 €
20188.23 €10.46 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bruchstraße 38100 Braunschweig

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024634.15 €328.5 €
2023651.47 €311.52 €
2022523.28 €348.95 €
2021582.81 €407.85 €
2020580.52 €521.03 €
2019458.03 €366.42 €

Karte Bruchstraße 38100 Braunschweig




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bruchstraße 38100 Braunschweig


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis173.165 €255.025 €
Ø Schneller Verkauf157.423 €229.523 €
Ø hochpreisiger Verkauf188.908 €280.528 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bruchstraße, Braunschweig zu einem Durchschnittspreis von 2863 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 173.165 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 255.025 € / m². Die in Bruchstraße, Braunschweig aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 198.353 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 242.431 € erzielen.
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