Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Burgplatz Braunschweig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Burgplatz Braunschweig

Wohnung2531.1 € / m²
Haus2746.51 € / m²

Mietspiegel Burgplatz Braunschweig

Kaltmiete8.62 € / m²
Nebenkosten2.69 € / m²
Warmmiete11.31 € / m²

Bodenrichtwert Burgplatz Braunschweig

Erschlossen596.58 € / m²
Unerschlossen309.04 € / m²


Am 05.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Burgplatz in 38100 Braunschweig 2692.66 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2531.1 €, bei Häusern bei 2746.51 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.62 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.69 € / m², was eine Warmmiete von 11.31 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Burgplatz in 38100 Braunschweig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Burgplatz in 38100 Braunschweig wurde mit 596.58 € / m² für erschlossenes und 309.04 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Burgplatz in 38100 Braunschweig

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Burgplatz 2214 m²587.753,14 €
Burgplatz 49 m²24.718,59 €
Gesamt223,00 m²612.471,73 €


Immobilienpreise Burgplatz 38100 Braunschweig

Allgemeine Informationen über Burgplatz 38100 Braunschweig

Stadt:Braunschweig
Region:Braunschweig
PLZ:38100
Strasse:Burgplatz


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Burgplatz 38100 Braunschweig

Jahr Quadratmeterpreis
20242692.66 €
20232688.92 €
20223354.23 €
20212944.62 €
20202586.13 €
20192397.34 €
20182217.33 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Burgplatz 38100 Braunschweig

JahrKaltWarm
20248.62 €11.31 €
20238.6 €11.28 €
20228.14 €10.82 €
20218.12 €10.73 €
20207.97 €10.2 €
20197.86 €10.09 €
20187.74 €9.84 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Burgplatz 38100 Braunschweig

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024596.58 €309.04 €
2023612.88 €293.06 €
2022492.28 €328.28 €
2021548.28 €383.69 €
2020546.12 €490.17 €
2019430.89 €344.71 €

Karte Burgplatz 38100 Braunschweig




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Burgplatz 38100 Braunschweig


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis162.906 €239.917 €
Ø Schneller Verkauf148.097 €215.925 €
Ø hochpreisiger Verkauf177.716 €263.908 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Burgplatz, Braunschweig zu einem Durchschnittspreis von 2693 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 162.906 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 239.917 € / m². Die in Burgplatz, Braunschweig aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 186.602 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 228.069 € erzielen.
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