Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Gördelingerstraße Braunschweig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Gördelingerstraße Braunschweig

Wohnung2577.82 € / m²
Haus2797.21 € / m²

Mietspiegel Gördelingerstraße Braunschweig

Kaltmiete8.78 € / m²
Nebenkosten2.74 € / m²
Warmmiete11.52 € / m²

Bodenrichtwert Gördelingerstraße Braunschweig

Erschlossen607.59 € / m²
Unerschlossen314.74 € / m²


Am 05.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Gördelingerstraße in 38100 Braunschweig 2742.36 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2577.82 €, bei Häusern bei 2797.21 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.78 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.74 € / m², was eine Warmmiete von 11.52 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Gördelingerstraße in 38100 Braunschweig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Gördelingerstraße in 38100 Braunschweig wurde mit 607.59 € / m² für erschlossenes und 314.74 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Gördelingerstraße in 38100 Braunschweig

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Gördelingerstraße 1239 m²668.533,19 €
Gördelingerstraße 2211 m²590.211,31 €
Gördelingerstraße 3124 m²346.854,04 €
Gördelingerstraße 492 m²257.343,32 €
Gördelingerstraße 5152 m²425.175,92 €
Gördelingerstraße 9157 m²439.161,97 €
Gördelingerstraße 16214 m²598.602,94 €
Gördelingerstraße 17233 m²651.749,93 €
Gördelingerstraße 18260 m²727.274,60 €
Gördelingerstraße 20200 m²559.442,00 €
Gördelingerstraße 34109 m²304.895,89 €
Gördelingerstraße 35107 m²299.301,47 €
Gördelingerstraße 36191 m²534.267,11 €
Gördelingerstraße 37196 m²548.253,16 €
Gördelingerstraße 48234 m²654.547,14 €
Gördelingerstraße 49208 m²581.819,68 €
Gördelingerstraße 5062 m²173.427,02 €
Gördelingerstraße 5168 m²190.210,28 €
Gesamt3.057,00 m²8.551.070,97 €


Immobilienpreise Gördelingerstraße 38100 Braunschweig

Allgemeine Informationen über Gördelingerstraße 38100 Braunschweig

Stadt:Braunschweig
Region:Braunschweig
PLZ:38100
Strasse:Gördelingerstraße


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Gördelingerstraße 38100 Braunschweig

Jahr Quadratmeterpreis
20242742.36 €
20232738.55 €
20223416.14 €
20212998.98 €
20202633.87 €
20192441.59 €
20182258.25 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Gördelingerstraße 38100 Braunschweig

JahrKaltWarm
20248.78 €11.52 €
20238.76 €11.49 €
20228.3 €11.02 €
20218.27 €10.93 €
20208.11 €10.39 €
20198 €10.28 €
20187.89 €10.02 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Gördelingerstraße 38100 Braunschweig

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024607.59 €314.74 €
2023624.19 €298.47 €
2022501.36 €334.34 €
2021558.4 €390.77 €
2020556.2 €499.21 €
2019438.84 €351.07 €

Karte Gördelingerstraße 38100 Braunschweig




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gördelingerstraße 38100 Braunschweig


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis165.913 €244.345 €
Ø Schneller Verkauf150.830 €219.910 €
Ø hochpreisiger Verkauf180.996 €268.779 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gördelingerstraße, Braunschweig zu einem Durchschnittspreis von 2743 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 165.913 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 244.345 € / m². Die in Gördelingerstraße, Braunschweig aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 190.046 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 232.278 € erzielen.
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