Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Hagenbrücke Braunschweig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Hagenbrücke Braunschweig

Wohnung2558.59 € / m²
Haus2776.34 € / m²

Mietspiegel Hagenbrücke Braunschweig

Kaltmiete8.71 € / m²
Nebenkosten2.72 € / m²
Warmmiete11.43 € / m²

Bodenrichtwert Hagenbrücke Braunschweig

Erschlossen603.05 € / m²
Unerschlossen312.4 € / m²


Am 05.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hagenbrücke in 38100 Braunschweig 2721.9 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2558.59 €, bei Häusern bei 2776.34 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.71 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.72 € / m², was eine Warmmiete von 11.43 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hagenbrücke in 38100 Braunschweig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hagenbrücke in 38100 Braunschweig wurde mit 603.05 € / m² für erschlossenes und 312.4 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Hagenbrücke in 38100 Braunschweig

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Hagenbrücke 338 m²105.500,92 €
Hagenbrücke 1050 m²138.817,00 €
Hagenbrücke 1150 m²138.817,00 €
Hagenbrücke 1250 m²138.817,00 €
Hagenbrücke 1350 m²138.817,00 €
Hagenbrücke 1449 m²136.040,66 €
Hagenbrücke 1681 m²224.883,54 €
Hagenbrücke 1781 m²224.883,54 €
Hagenbrücke 1877 m²213.778,18 €
Hagenbrücke 19143 m²397.016,62 €
Gesamt669,00 m²1.857.371,46 €


Immobilienpreise Hagenbrücke 38100 Braunschweig

Allgemeine Informationen über Hagenbrücke 38100 Braunschweig

Stadt:Braunschweig
Region:Braunschweig
PLZ:38100
Strasse:Hagenbrücke


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hagenbrücke 38100 Braunschweig

Jahr Quadratmeterpreis
20242721.9 €
20232718.11 €
20223390.65 €
20212976.6 €
20202614.21 €
20192423.37 €
20182241.4 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hagenbrücke 38100 Braunschweig

JahrKaltWarm
20248.71 €11.43 €
20238.7 €11.4 €
20228.23 €10.94 €
20218.2 €10.85 €
20208.05 €10.31 €
20197.94 €10.2 €
20187.83 €9.95 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hagenbrücke 38100 Braunschweig

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024603.05 €312.4 €
2023619.53 €296.25 €
2022497.62 €331.84 €
2021554.23 €387.86 €
2020552.05 €495.49 €
2019435.57 €348.46 €

Karte Hagenbrücke 38100 Braunschweig




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hagenbrücke 38100 Braunschweig


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis164.675 €242.522 €
Ø Schneller Verkauf149.705 €218.270 €
Ø hochpreisiger Verkauf179.646 €266.774 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hagenbrücke, Braunschweig zu einem Durchschnittspreis von 2722 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 164.675 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 242.522 € / m². Die in Hagenbrücke, Braunschweig aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 188.628 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 230.545 € erzielen.
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