Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Hagenmarkt Braunschweig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Hagenmarkt Braunschweig

Wohnung2597.06 € / m²
Haus2818.09 € / m²

Mietspiegel Hagenmarkt Braunschweig

Kaltmiete8.85 € / m²
Nebenkosten2.76 € / m²
Warmmiete11.6 € / m²

Bodenrichtwert Hagenmarkt Braunschweig

Erschlossen612.12 € / m²
Unerschlossen317.09 € / m²


Am 05.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hagenmarkt in 38100 Braunschweig 2762.83 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2597.06 €, bei Häusern bei 2818.09 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.85 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.76 € / m², was eine Warmmiete von 11.6 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hagenmarkt in 38100 Braunschweig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hagenmarkt in 38100 Braunschweig wurde mit 612.12 € / m² für erschlossenes und 317.09 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Hagenmarkt in 38100 Braunschweig

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Hagenmarkt 7189 m²532.619,01 €
Hagenmarkt 17207 m²583.344,63 €
Hagenmarkt 20256 m²721.431,04 €
Gesamt652,00 m²1.837.394,68 €


Immobilienpreise Hagenmarkt 38100 Braunschweig

Allgemeine Informationen über Hagenmarkt 38100 Braunschweig

Stadt:Braunschweig
Region:Braunschweig
PLZ:38100
Strasse:Hagenmarkt


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hagenmarkt 38100 Braunschweig

Jahr Quadratmeterpreis
20242762.83 €
20232758.98 €
20223441.63 €
20213021.36 €
20202653.52 €
20192459.81 €
20182275.11 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hagenmarkt 38100 Braunschweig

JahrKaltWarm
20248.85 €11.6 €
20238.83 €11.57 €
20228.36 €11.1 €
20218.33 €11.01 €
20208.18 €10.46 €
20198.06 €10.36 €
20187.95 €10.1 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hagenmarkt 38100 Braunschweig

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024612.12 €317.09 €
2023628.85 €300.7 €
2022505.1 €336.83 €
2021562.57 €393.69 €
2020560.36 €502.94 €
2019442.12 €353.7 €

Karte Hagenmarkt 38100 Braunschweig




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hagenmarkt 38100 Braunschweig


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis167.152 €246.169 €
Ø Schneller Verkauf151.956 €221.552 €
Ø hochpreisiger Verkauf182.347 €270.785 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hagenmarkt, Braunschweig zu einem Durchschnittspreis von 2763 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 167.152 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 246.169 € / m². Die in Hagenmarkt, Braunschweig aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 191.465 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 234.012 € erzielen.
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