Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Herrendorftwete Braunschweig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Herrendorftwete Braunschweig

Wohnung2522.86 € / m²
Haus2737.57 € / m²

Mietspiegel Herrendorftwete Braunschweig

Kaltmiete8.59 € / m²
Nebenkosten2.68 € / m²
Warmmiete11.27 € / m²

Bodenrichtwert Herrendorftwete Braunschweig

Erschlossen594.63 € / m²
Unerschlossen308.03 € / m²


Am 05.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Herrendorftwete in 38100 Braunschweig 2683.89 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2522.86 €, bei Häusern bei 2737.57 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.59 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.68 € / m², was eine Warmmiete von 11.27 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Herrendorftwete in 38100 Braunschweig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Herrendorftwete in 38100 Braunschweig wurde mit 594.63 € / m² für erschlossenes und 308.03 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Herrendorftwete in 38100 Braunschweig

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Herrendorftwete 1172 m²470.862,04 €
Herrendorftwete 295 m²260.069,15 €
Gesamt267,00 m²730.931,19 €


Immobilienpreise Herrendorftwete 38100 Braunschweig

Allgemeine Informationen über Herrendorftwete 38100 Braunschweig

Stadt:Braunschweig
Region:Braunschweig
PLZ:38100
Strasse:Herrendorftwete


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Herrendorftwete 38100 Braunschweig

Jahr Quadratmeterpreis
20242683.89 €
20232680.16 €
20223343.3 €
20212935.03 €
20202577.71 €
20192389.53 €
20182210.1 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Herrendorftwete 38100 Braunschweig

JahrKaltWarm
20248.59 €11.27 €
20238.57 €11.24 €
20228.12 €10.79 €
20218.09 €10.69 €
20207.94 €10.16 €
20197.83 €10.06 €
20187.72 €9.81 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Herrendorftwete 38100 Braunschweig

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024594.63 €308.03 €
2023610.88 €292.11 €
2022490.67 €327.21 €
2021546.49 €382.44 €
2020544.35 €488.57 €
2019429.49 €343.59 €

Karte Herrendorftwete 38100 Braunschweig




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Herrendorftwete 38100 Braunschweig


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis162.376 €239.135 €
Ø Schneller Verkauf147.614 €215.222 €
Ø hochpreisiger Verkauf177.137 €263.049 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Herrendorftwete, Braunschweig zu einem Durchschnittspreis von 2684 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 162.376 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 239.135 € / m². Die in Herrendorftwete, Braunschweig aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 185.994 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 227.326 € erzielen.
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