Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

John-F.-Kennedy-Platz Braunschweig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise John-F.-Kennedy-Platz Braunschweig

Wohnung2638.28 € / m²
Haus2862.81 € / m²

Mietspiegel John-F.-Kennedy-Platz Braunschweig

Kaltmiete8.99 € / m²
Nebenkosten2.8 € / m²
Warmmiete11.79 € / m²

Bodenrichtwert John-F.-Kennedy-Platz Braunschweig

Erschlossen621.84 € / m²
Unerschlossen322.13 € / m²


Am 05.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse John-F.-Kennedy-Platz in 38100 Braunschweig 2806.68 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2638.28 €, bei Häusern bei 2862.81 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.99 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.8 € / m², was eine Warmmiete von 11.79 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet John-F.-Kennedy-Platz in 38100 Braunschweig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse John-F.-Kennedy-Platz in 38100 Braunschweig wurde mit 621.84 € / m² für erschlossenes und 322.13 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der John-F.-Kennedy-Platz in 38100 Braunschweig

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
John-F.-Kennedy-Platz 10270 m²772.958,70 €
John-F.-Kennedy-Platz 11271 m²775.821,51 €
Gesamt541,00 m²1.548.780,21 €


Immobilienpreise John-F.-Kennedy-Platz 38100 Braunschweig

Allgemeine Informationen über John-F.-Kennedy-Platz 38100 Braunschweig

Stadt:Braunschweig
Region:Braunschweig
PLZ:38100
Strasse:John-F.-Kennedy-Platz


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: John-F.-Kennedy-Platz 38100 Braunschweig

Jahr Quadratmeterpreis
20242806.68 €
20232802.78 €
20223496.26 €
20213069.32 €
20202695.64 €
20192498.86 €
20182311.22 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: John-F.-Kennedy-Platz 38100 Braunschweig

JahrKaltWarm
20248.99 €11.79 €
20238.97 €11.76 €
20228.49 €11.28 €
20218.46 €11.18 €
20208.3 €10.63 €
20198.19 €10.52 €
20188.07 €10.26 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: John-F.-Kennedy-Platz 38100 Braunschweig

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024621.84 €322.13 €
2023638.83 €305.47 €
2022513.12 €342.18 €
2021571.5 €399.94 €
2020569.25 €510.92 €
2019449.14 €359.31 €

Karte John-F.-Kennedy-Platz 38100 Braunschweig




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in John-F.-Kennedy-Platz 38100 Braunschweig


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis169.805 €250.076 €
Ø Schneller Verkauf154.368 €225.068 €
Ø hochpreisiger Verkauf185.241 €275.083 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in John-F.-Kennedy-Platz, Braunschweig zu einem Durchschnittspreis von 2807 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 169.805 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 250.076 € / m². Die in John-F.-Kennedy-Platz, Braunschweig aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 194.503 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 237.726 € erzielen.
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