Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Langedammstraße Braunschweig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Langedammstraße Braunschweig

Wohnung2693.25 € / m²
Haus2922.46 € / m²

Mietspiegel Langedammstraße Braunschweig

Kaltmiete9.17 € / m²
Nebenkosten2.86 € / m²
Warmmiete12.03 € / m²

Bodenrichtwert Langedammstraße Braunschweig

Erschlossen634.79 € / m²
Unerschlossen328.84 € / m²


Am 05.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Langedammstraße in 38100 Braunschweig 2865.16 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2693.25 €, bei Häusern bei 2922.46 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.17 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.86 € / m², was eine Warmmiete von 12.03 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Langedammstraße in 38100 Braunschweig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Langedammstraße in 38100 Braunschweig wurde mit 634.79 € / m² für erschlossenes und 328.84 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Langedammstraße in 38100 Braunschweig

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Langedammstraße 9271 m²791.986,66 €
Langedammstraße 10247 m²721.847,62 €
Langedammstraße 11128 m²374.074,88 €
Langedammstraße 12130 m²379.919,80 €
Langedammstraße 1389 m²260.098,94 €
Langedammstraße 17202 m²590.336,92 €
Gesamt1.067,00 m²3.118.264,82 €


Immobilienpreise Langedammstraße 38100 Braunschweig

Allgemeine Informationen über Langedammstraße 38100 Braunschweig

Stadt:Braunschweig
Region:Braunschweig
PLZ:38100
Strasse:Langedammstraße


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Langedammstraße 38100 Braunschweig

Jahr Quadratmeterpreis
20242865.16 €
20232861.17 €
20223569.1 €
20213133.26 €
20202751.8 €
20192550.92 €
20182359.37 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Langedammstraße 38100 Braunschweig

JahrKaltWarm
20249.17 €12.03 €
20239.15 €12 €
20228.67 €11.52 €
20218.64 €11.42 €
20208.48 €10.85 €
20198.36 €10.74 €
20188.24 €10.47 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Langedammstraße 38100 Braunschweig

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024634.79 €328.84 €
2023652.14 €311.84 €
2022523.81 €349.31 €
2021583.4 €408.27 €
2020581.11 €521.57 €
2019458.49 €366.79 €

Karte Langedammstraße 38100 Braunschweig




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Langedammstraße 38100 Braunschweig


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis173.343 €255.286 €
Ø Schneller Verkauf157.584 €229.758 €
Ø hochpreisiger Verkauf189.101 €280.815 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Langedammstraße, Braunschweig zu einem Durchschnittspreis von 2866 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 173.343 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 255.286 € / m². Die in Langedammstraße, Braunschweig aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 198.556 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 242.680 € erzielen.
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