Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Litolffweg Braunschweig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Litolffweg Braunschweig

Wohnung2742.71 € / m²
Haus2976.14 € / m²

Mietspiegel Litolffweg Braunschweig

Kaltmiete9.34 € / m²
Nebenkosten2.91 € / m²
Warmmiete12.25 € / m²

Bodenrichtwert Litolffweg Braunschweig

Erschlossen646.45 € / m²
Unerschlossen334.88 € / m²


Am 05.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Litolffweg in 38100 Braunschweig 2917.78 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2742.71 €, bei Häusern bei 2976.14 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.34 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.91 € / m², was eine Warmmiete von 12.25 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Litolffweg in 38100 Braunschweig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Litolffweg in 38100 Braunschweig wurde mit 646.45 € / m² für erschlossenes und 334.88 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.

Immobilienpreise Litolffweg 38100 Braunschweig

Allgemeine Informationen über Litolffweg 38100 Braunschweig

Stadt:Braunschweig
Region:Braunschweig
PLZ:38100
Strasse:Litolffweg


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Litolffweg 38100 Braunschweig

Jahr Quadratmeterpreis
20242917.78 €
20232913.72 €
20223634.65 €
20213190.81 €
20202802.35 €
20192597.77 €
20182402.71 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Litolffweg 38100 Braunschweig

JahrKaltWarm
20249.34 €12.25 €
20239.32 €12.22 €
20228.83 €11.73 €
20218.8 €11.63 €
20208.63 €11.05 €
20198.51 €10.94 €
20188.39 €10.67 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Litolffweg 38100 Braunschweig

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024646.45 €334.88 €
2023664.12 €317.57 €
2022533.43 €355.72 €
2021594.12 €415.77 €
2020591.78 €531.15 €
2019466.92 €373.54 €

Karte Litolffweg 38100 Braunschweig




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Litolffweg 38100 Braunschweig


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis176.526 €259.975 €
Ø Schneller Verkauf160.478 €233.977 €
Ø hochpreisiger Verkauf192.574 €285.972 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Litolffweg, Braunschweig zu einem Durchschnittspreis von 2918 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 176.526 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 259.975 € / m². Die in Litolffweg, Braunschweig aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 202.203 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 247.136 € erzielen.
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