Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Neue Knochenhauerstraße Braunschweig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Neue Knochenhauerstraße Braunschweig

Wohnung2588.82 € / m²
Haus2809.14 € / m²

Mietspiegel Neue Knochenhauerstraße Braunschweig

Kaltmiete8.82 € / m²
Nebenkosten2.75 € / m²
Warmmiete11.57 € / m²

Bodenrichtwert Neue Knochenhauerstraße Braunschweig

Erschlossen610.18 € / m²
Unerschlossen316.09 € / m²


Am 05.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Neue Knochenhauerstraße in 38100 Braunschweig 2754.06 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2588.82 €, bei Häusern bei 2809.14 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.82 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.75 € / m², was eine Warmmiete von 11.57 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Neue Knochenhauerstraße in 38100 Braunschweig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Neue Knochenhauerstraße in 38100 Braunschweig wurde mit 610.18 € / m² für erschlossenes und 316.09 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Neue Knochenhauerstraße in 38100 Braunschweig

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Neue Knochenhauerstraße 1156 m²438.225,84 €
Neue Knochenhauerstraße 2168 m²471.935,52 €
Neue Knochenhauerstraße 3164 m²460.698,96 €
Neue Knochenhauerstraße 4145 m²407.325,30 €
Neue Knochenhauerstraße 11146 m²410.134,44 €
Neue Knochenhauerstraße 12198 m²556.209,72 €
Neue Knochenhauerstraße 13221 m²620.819,94 €
Neue Knochenhauerstraße 14198 m²556.209,72 €
Neue Knochenhauerstraße 15170 m²477.553,80 €
Neue Knochenhauerstraße 16225 m²632.056,50 €
Neue Knochenhauerstraße 18189 m²530.927,46 €
Neue Knochenhauerstraße 19188 m²528.118,32 €
Gesamt2.168,00 m²6.090.215,52 €


Immobilienpreise Neue Knochenhauerstraße 38100 Braunschweig

Allgemeine Informationen über Neue Knochenhauerstraße 38100 Braunschweig

Stadt:Braunschweig
Region:Braunschweig
PLZ:38100
Strasse:Neue Knochenhauerstraße


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Neue Knochenhauerstraße 38100 Braunschweig

Jahr Quadratmeterpreis
20242754.06 €
20232750.23 €
20223430.71 €
20213011.77 €
20202645.1 €
20192452 €
20182267.88 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Neue Knochenhauerstraße 38100 Braunschweig

JahrKaltWarm
20248.82 €11.57 €
20238.8 €11.54 €
20228.33 €11.07 €
20218.3 €10.97 €
20208.15 €10.43 €
20198.03 €10.32 €
20187.92 €10.07 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Neue Knochenhauerstraße 38100 Braunschweig

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024610.18 €316.09 €
2023626.85 €299.75 €
2022503.5 €335.76 €
2021560.78 €392.44 €
2020558.58 €501.34 €
2019440.72 €352.58 €

Karte Neue Knochenhauerstraße 38100 Braunschweig




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Neue Knochenhauerstraße 38100 Braunschweig


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis166.621 €245.387 €
Ø Schneller Verkauf151.474 €220.849 €
Ø hochpreisiger Verkauf181.768 €269.926 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Neue Knochenhauerstraße, Braunschweig zu einem Durchschnittspreis von 2755 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 166.621 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 245.387 € / m². Die in Neue Knochenhauerstraße, Braunschweig aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 190.857 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 233.269 € erzielen.
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