Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Schützenstraße Braunschweig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Schützenstraße Braunschweig

Wohnung3017.54 € / m²
Haus3274.35 € / m²

Mietspiegel Schützenstraße Braunschweig

Kaltmiete10.28 € / m²
Nebenkosten3.2 € / m²
Warmmiete13.48 € / m²

Bodenrichtwert Schützenstraße Braunschweig

Erschlossen711.23 € / m²
Unerschlossen368.43 € / m²


Am 05.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schützenstraße in 38100 Braunschweig 3210.15 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3017.54 €, bei Häusern bei 3274.35 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.28 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.2 € / m², was eine Warmmiete von 13.48 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schützenstraße in 38100 Braunschweig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schützenstraße in 38100 Braunschweig wurde mit 711.23 € / m² für erschlossenes und 368.43 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Schützenstraße in 38100 Braunschweig

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Schützenstraße 2131 m²428.939,85 €
Schützenstraße 3214 m²700.710,90 €
Schützenstraße 5216 m²707.259,60 €
Schützenstraße 15211 m²690.887,85 €
Schützenstraße 16202 m²661.418,70 €
Schützenstraße 17212 m²694.162,20 €
Schützenstraße 22207 m²677.790,45 €
Schützenstraße 3292 m²301.240,20 €
Gesamt1.485,00 m²4.862.409,75 €


Immobilienpreise Schützenstraße 38100 Braunschweig

Allgemeine Informationen über Schützenstraße 38100 Braunschweig

Stadt:Braunschweig
Region:Braunschweig
PLZ:38100
Strasse:Schützenstraße


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schützenstraße 38100 Braunschweig

Jahr Quadratmeterpreis
20243210.15 €
20233205.68 €
20223998.85 €
20213510.53 €
20203083.14 €
20192858.07 €
20182643.46 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schützenstraße 38100 Braunschweig

JahrKaltWarm
202410.28 €13.48 €
202310.26 €13.45 €
20229.71 €12.9 €
20219.68 €12.79 €
20209.5 €12.16 €
20199.37 €12.03 €
20189.23 €11.73 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schützenstraße 38100 Braunschweig

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024711.23 €368.43 €
2023730.66 €349.39 €
2022586.88 €391.36 €
2021653.65 €457.43 €
2020651.08 €584.37 €
2019513.7 €410.96 €

Karte Schützenstraße 38100 Braunschweig




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schützenstraße 38100 Braunschweig


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis194.215 €286.025 €
Ø Schneller Verkauf176.559 €257.422 €
Ø hochpreisiger Verkauf211.870 €314.627 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schützenstraße, Braunschweig zu einem Durchschnittspreis von 3211 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 194.215 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 286.025 € / m². Die in Schützenstraße, Braunschweig aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 222.464 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 271.900 € erzielen.
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