Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Sonnenstraße Braunschweig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Sonnenstraße Braunschweig

Wohnung2616.3 € / m²
Haus2838.97 € / m²

Mietspiegel Sonnenstraße Braunschweig

Kaltmiete8.91 € / m²
Nebenkosten2.78 € / m²
Warmmiete11.69 € / m²

Bodenrichtwert Sonnenstraße Braunschweig

Erschlossen616.66 € / m²
Unerschlossen319.44 € / m²


Am 05.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Sonnenstraße in 38100 Braunschweig 2783.3 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2616.3 €, bei Häusern bei 2838.97 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.91 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.78 € / m², was eine Warmmiete von 11.69 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Sonnenstraße in 38100 Braunschweig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Sonnenstraße in 38100 Braunschweig wurde mit 616.66 € / m² für erschlossenes und 319.44 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Sonnenstraße in 38100 Braunschweig

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Sonnenstraße 1218 m²618.895,46 €
Sonnenstraße 2166 m²471.269,02 €
Sonnenstraße 3259 m²735.293,23 €
Sonnenstraße 5144 m²408.811,68 €
Sonnenstraße 6185 m²525.209,45 €
Sonnenstraße 7110 m²312.286,70 €
Sonnenstraße 8263 m²746.649,11 €
Sonnenstraße 9275 m²780.716,75 €
Sonnenstraße 10161 m²457.074,17 €
Sonnenstraße 11161 m²457.074,17 €
Sonnenstraße 12262 m²743.810,14 €
Sonnenstraße 14194 m²550.760,18 €
Sonnenstraße 1572 m²204.405,84 €
Sonnenstraße 16121 m²343.515,37 €
Sonnenstraße 17156 m²442.879,32 €
Sonnenstraße 18113 m²320.803,61 €
Sonnenstraße 19120 m²340.676,40 €
Gesamt2.980,00 m²8.460.130,60 €


Immobilienpreise Sonnenstraße 38100 Braunschweig

Allgemeine Informationen über Sonnenstraße 38100 Braunschweig

Stadt:Braunschweig
Region:Braunschweig
PLZ:38100
Strasse:Sonnenstraße


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Sonnenstraße 38100 Braunschweig

Jahr Quadratmeterpreis
20242783.3 €
20232779.42 €
20223467.13 €
20213043.74 €
20202673.18 €
20192478.03 €
20182291.96 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Sonnenstraße 38100 Braunschweig

JahrKaltWarm
20248.91 €11.69 €
20238.89 €11.66 €
20228.42 €11.19 €
20218.39 €11.09 €
20208.24 €10.54 €
20198.12 €10.43 €
20188 €10.17 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Sonnenstraße 38100 Braunschweig

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024616.66 €319.44 €
2023633.5 €302.93 €
2022508.85 €339.33 €
2021566.73 €396.61 €
2020564.51 €506.66 €
2019445.39 €356.31 €

Karte Sonnenstraße 38100 Braunschweig




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Sonnenstraße 38100 Braunschweig


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis168.390 €247.993 €
Ø Schneller Verkauf153.082 €223.193 €
Ø hochpreisiger Verkauf183.698 €272.792 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Sonnenstraße, Braunschweig zu einem Durchschnittspreis von 2784 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 168.390 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 247.993 € / m². Die in Sonnenstraße, Braunschweig aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 192.883 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 235.746 € erzielen.
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