Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Steintorwall Braunschweig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Steintorwall Braunschweig

Wohnung2555.84 € / m²
Haus2773.36 € / m²

Mietspiegel Steintorwall Braunschweig

Kaltmiete8.7 € / m²
Nebenkosten2.71 € / m²
Warmmiete11.42 € / m²

Bodenrichtwert Steintorwall Braunschweig

Erschlossen602.41 € / m²
Unerschlossen312.06 € / m²


Am 05.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Steintorwall in 38100 Braunschweig 2718.98 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2555.84 €, bei Häusern bei 2773.36 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.7 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.71 € / m², was eine Warmmiete von 11.42 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Steintorwall in 38100 Braunschweig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Steintorwall in 38100 Braunschweig wurde mit 602.41 € / m² für erschlossenes und 312.06 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Steintorwall in 38100 Braunschweig

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Steintorwall 1232 m²643.419,52 €
Steintorwall 2191 m²529.711,76 €
Steintorwall 4239 m²662.833,04 €
Steintorwall 5184 m²510.298,24 €
Steintorwall 6188 m²521.391,68 €
Steintorwall 7241 m²668.379,76 €
Steintorwall 8220 m²610.139,20 €
Steintorwall 10276 m²765.447,36 €
Steintorwall 11245 m²679.473,20 €
Steintorwall 17281 m²779.314,16 €
Steintorwall 22177 m²490.884,72 €
Gesamt2.474,00 m²6.861.292,64 €


Immobilienpreise Steintorwall 38100 Braunschweig

Allgemeine Informationen über Steintorwall 38100 Braunschweig

Stadt:Braunschweig
Region:Braunschweig
PLZ:38100
Strasse:Steintorwall


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Steintorwall 38100 Braunschweig

Jahr Quadratmeterpreis
20242718.98 €
20232715.19 €
20223387 €
20212973.4 €
20202611.4 €
20192420.77 €
20182238.99 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Steintorwall 38100 Braunschweig

JahrKaltWarm
20248.7 €11.42 €
20238.69 €11.39 €
20228.22 €10.93 €
20218.2 €10.83 €
20208.05 €10.3 €
20197.93 €10.19 €
20187.82 €9.94 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Steintorwall 38100 Braunschweig

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024602.41 €312.06 €
2023618.86 €295.93 €
2022497.09 €331.48 €
2021553.64 €387.44 €
2020551.46 €494.96 €
2019435.1 €348.08 €

Karte Steintorwall 38100 Braunschweig




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Steintorwall 38100 Braunschweig


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis164.499 €242.262 €
Ø Schneller Verkauf149.544 €218.036 €
Ø hochpreisiger Verkauf179.453 €266.488 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Steintorwall, Braunschweig zu einem Durchschnittspreis von 2719 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 164.499 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 242.262 € / m². Die in Steintorwall, Braunschweig aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 188.426 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 230.298 € erzielen.
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