Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Wilhelmstraße Braunschweig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Wilhelmstraße Braunschweig

Wohnung2772.94 € / m²
Haus3008.94 € / m²

Mietspiegel Wilhelmstraße Braunschweig

Kaltmiete9.44 € / m²
Nebenkosten2.94 € / m²
Warmmiete12.39 € / m²

Bodenrichtwert Wilhelmstraße Braunschweig

Erschlossen653.58 € / m²
Unerschlossen338.57 € / m²


Am 05.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wilhelmstraße in 38100 Braunschweig 2949.94 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2772.94 €, bei Häusern bei 3008.94 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.44 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.94 € / m², was eine Warmmiete von 12.39 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wilhelmstraße in 38100 Braunschweig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wilhelmstraße in 38100 Braunschweig wurde mit 653.58 € / m² für erschlossenes und 338.57 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Wilhelmstraße in 38100 Braunschweig

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Wilhelmstraße 6198 m²595.770,12 €
Wilhelmstraße 7239 m²719.136,66 €
Wilhelmstraße 35163 m²490.457,22 €
Wilhelmstraße 40171 m²514.528,74 €
Wilhelmstraße 41207 m²622.850,58 €
Wilhelmstraße 42222 m²667.984,68 €
Wilhelmstraße 45120 m²361.072,80 €
Wilhelmstraße 46172 m²517.537,68 €
Wilhelmstraße 48203 m²610.814,82 €
Wilhelmstraße 52211 m²634.886,34 €
Wilhelmstraße 70105 m²315.938,70 €
Wilhelmstraße 72114 m²343.019,16 €
Wilhelmstraße 73140 m²421.251,60 €
Wilhelmstraße 83166 m²499.484,04 €
Wilhelmstraße 84203 m²610.814,82 €
Wilhelmstraße 85237 m²713.118,78 €
Wilhelmstraße 86206 m²619.841,64 €
Wilhelmstraße 87206 m²619.841,64 €
Wilhelmstraße 88256 m²770.288,64 €
Wilhelmstraße 89244 m²734.181,36 €
Wilhelmstraße 90244 m²734.181,36 €
Wilhelmstraße 103198 m²595.770,12 €
Gesamt4.225,00 m²12.712.771,50 €


Immobilienpreise Wilhelmstraße 38100 Braunschweig

Allgemeine Informationen über Wilhelmstraße 38100 Braunschweig

Stadt:Braunschweig
Region:Braunschweig
PLZ:38100
Strasse:Wilhelmstraße


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wilhelmstraße 38100 Braunschweig

Jahr Quadratmeterpreis
20242949.94 €
20232945.84 €
20223674.72 €
20213225.98 €
20202833.23 €
20192626.4 €
20182429.19 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wilhelmstraße 38100 Braunschweig

JahrKaltWarm
20249.44 €12.39 €
20239.42 €12.36 €
20228.92 €11.86 €
20218.89 €11.75 €
20208.73 €11.17 €
20198.61 €11.06 €
20188.48 €10.78 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wilhelmstraße 38100 Braunschweig

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024653.58 €338.57 €
2023671.44 €321.07 €
2022539.31 €359.64 €
2021600.67 €420.35 €
2020598.31 €537 €
2019472.06 €377.65 €

Karte Wilhelmstraße 38100 Braunschweig




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wilhelmstraße 38100 Braunschweig


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis178.472 €262.840 €
Ø Schneller Verkauf162.247 €236.556 €
Ø hochpreisiger Verkauf194.697 €289.124 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wilhelmstraße, Braunschweig zu einem Durchschnittspreis von 2950 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 178.472 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 262.840 € / m². Die in Wilhelmstraße, Braunschweig aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 204.431 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 249.860 € erzielen.
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