Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Wollmarkt Braunschweig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Wollmarkt Braunschweig

Wohnung2487.13 € / m²
Haus2698.8 € / m²

Mietspiegel Wollmarkt Braunschweig

Kaltmiete8.47 € / m²
Nebenkosten2.64 € / m²
Warmmiete11.11 € / m²

Bodenrichtwert Wollmarkt Braunschweig

Erschlossen586.21 € / m²
Unerschlossen303.67 € / m²


Am 05.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wollmarkt in 38100 Braunschweig 2645.88 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2487.13 €, bei Häusern bei 2698.8 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.47 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.64 € / m², was eine Warmmiete von 11.11 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wollmarkt in 38100 Braunschweig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wollmarkt in 38100 Braunschweig wurde mit 586.21 € / m² für erschlossenes und 303.67 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Wollmarkt in 38100 Braunschweig

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Wollmarkt 1246 m²663.904,80 €
Wollmarkt 2208 m²561.350,40 €
Wollmarkt 3214 m²577.543,20 €
Wollmarkt 4115 m²310.362,00 €
Wollmarkt 5117 m²315.759,60 €
Wollmarkt 6176 m²474.988,80 €
Wollmarkt 7182 m²491.181,60 €
Wollmarkt 992 m²248.289,60 €
Wollmarkt 1084 m²226.699,20 €
Wollmarkt 11102 m²275.277,60 €
Wollmarkt 13167 m²450.699,60 €
Wollmarkt 14162 m²437.205,60 €
Gesamt1.865,00 m²5.033.262,00 €


Immobilienpreise Wollmarkt 38100 Braunschweig

Allgemeine Informationen über Wollmarkt 38100 Braunschweig

Stadt:Braunschweig
Region:Braunschweig
PLZ:38100
Strasse:Wollmarkt


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wollmarkt 38100 Braunschweig

Jahr Quadratmeterpreis
20242645.88 €
20232642.2 €
20223295.95 €
20212893.47 €
20202541.21 €
20192355.69 €
20182178.81 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wollmarkt 38100 Braunschweig

JahrKaltWarm
20248.47 €11.11 €
20238.45 €11.08 €
20228 €10.63 €
20217.98 €10.54 €
20207.83 €10.02 €
20197.72 €9.92 €
20187.61 €9.67 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wollmarkt 38100 Braunschweig

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024586.21 €303.67 €
2023602.23 €287.97 €
2022483.72 €322.57 €
2021538.75 €377.02 €
2020536.64 €481.65 €
2019423.41 €338.73 €

Karte Wollmarkt 38100 Braunschweig




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wollmarkt 38100 Braunschweig


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis160.076 €235.748 €
Ø Schneller Verkauf145.524 €212.174 €
Ø hochpreisiger Verkauf174.629 €259.323 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wollmarkt, Braunschweig zu einem Durchschnittspreis von 2646 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 160.076 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 235.748 € / m². Die in Wollmarkt, Braunschweig aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 183.360 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 224.107 € erzielen.
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