Kieler Straße Braunschweig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2023
Immobilienpreise Kieler Straße Braunschweig
| Wohnung | 2478.63 € / m² | |
| Haus | 2689.58 € / m² |
Mietspiegel Kieler Straße Braunschweig
| Kaltmiete | 8.45 € / m² |
| Nebenkosten | 2.63 € / m² |
| Warmmiete | 11.08 € / m² |
Bodenrichtwert Kieler Straße Braunschweig
| Erschlossen | 604.89 € / m² |
| Unerschlossen | 253.6 € / m² |
Am 10.12.2023 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kieler Straße in 38108 Braunschweig 2636.84 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2478.63 €, bei Häusern bei 2689.58 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.45 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.63 € / m², was eine Warmmiete von 11.08 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kieler Straße in 38108 Braunschweig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kieler Straße in 38108 Braunschweig wurde mit 604.89 € / m² für erschlossenes und 253.6 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kieler Straße in 38108 Braunschweig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kieler Straße 1 | 186 m² | 500.261,88 € |
| Kieler Straße 2 | 167 m² | 449.159,86 € |
| Kieler Straße 3 | 192 m² | 516.399,36 € |
| Kieler Straße 4 | 143 m² | 384.609,94 € |
| Kieler Straße 5 | 60 m² | 161.374,80 € |
| Kieler Straße 6 | 63 m² | 169.443,54 € |
| Kieler Straße 7 | 64 m² | 172.133,12 € |
| Kieler Straße 8 | 63 m² | 169.443,54 € |
| Kieler Straße 9 | 63 m² | 169.443,54 € |
| Kieler Straße 10 | 61 m² | 164.064,38 € |
| Kieler Straße 11 | 58 m² | 155.995,64 € |
| Kieler Straße 12 | 60 m² | 161.374,80 € |
| Kieler Straße 13 | 61 m² | 164.064,38 € |
| Kieler Straße 14 | 55 m² | 147.926,90 € |
| Kieler Straße 15 | 64 m² | 172.133,12 € |
| Kieler Straße 16 | 62 m² | 166.753,96 € |
| Kieler Straße 17 | 153 m² | 411.505,74 € |
| Kieler Straße 18 | 134 m² | 360.403,72 € |
| Kieler Straße 19 | 58 m² | 155.995,64 € |
| Kieler Straße 20 | 64 m² | 172.133,12 € |
| Kieler Straße 21 | 70 m² | 188.270,60 € |
| Kieler Straße 22 | 55 m² | 147.926,90 € |
| Kieler Straße 23 | 53 m² | 142.547,74 € |
| Kieler Straße 24 | 70 m² | 188.270,60 € |
| Kieler Straße 25 | 65 m² | 174.822,70 € |
| Kieler Straße 26 | 51 m² | 137.168,58 € |
| Kieler Straße 27 | 54 m² | 145.237,32 € |
| Kieler Straße 28 | 65 m² | 174.822,70 € |
| Kieler Straße 29 | 65 m² | 174.822,70 € |
| Kieler Straße 30 | 63 m² | 169.443,54 € |
| Kieler Straße 31 | 57 m² | 153.306,06 € |
| Kieler Straße 32 | 60 m² | 161.374,80 € |
| Kieler Straße 33 | 63 m² | 169.443,54 € |
| Kieler Straße 34 | 58 m² | 155.995,64 € |
| Kieler Straße 35 | 53 m² | 142.547,74 € |
| Kieler Straße 36 | 165 m² | 443.780,70 € |
| Kieler Straße 37 | 168 m² | 451.849,44 € |
| Kieler Straße 38 | 191 m² | 513.709,78 € |
| Gesamt | 3.257,00 m² | 8.759.962,06 € |
|
Allgemeine Informationen über Kieler Straße 38108 Braunschweig
| Stadt: | Braunschweig |
| Region: | Braunschweig |
| PLZ: | 38108 |
| Strasse: | Kieler Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kieler Straße 38108 Braunschweig
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2023 | 2636.84 € |
| 2022 | 3297.45 € | | 2021 | 2894.78 € | | 2020 | 2542.36 € | | 2019 | 2356.76 € | | 2018 | 2179.8 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kieler Straße 38108 Braunschweig
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2023 | 8.45 € | 11.08 € |
| 2022 | 8.01 € | 10.64 € |
| 2021 | 7.98 € | 10.55 € |
| 2020 | 7.83 € | 10.02 € |
| 2019 | 7.72 € | 9.92 € |
| 2018 | 7.61 € | 9.68 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kieler Straße 38108 Braunschweig
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2023 | 604.89 € | 253.6 € |
| 2022 | 485.86 € | 324 € | | 2021 | 541.14 € | 378.69 € | | 2020 | 539.01 € | 483.78 € | | 2019 | 425.28 € | 340.22 € |
Karte Kieler Straße 38108 Braunschweig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kieler Straße 38108 Braunschweig
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 159.529 € | 234.943 € | | Ø Schneller Verkauf | 145.027 € | 211.449 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 174.032 € | 258.437 € |
Im Jahr 2023 werden Wohnungen in Kieler Straße, Braunschweig zu einem Durchschnittspreis von 2637 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 159.529 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 234.943 € / m². Die in Kieler Straße, Braunschweig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 182.734 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 223.341 € erzielen.
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