Riekestraße Braunschweig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2023
Immobilienpreise Riekestraße Braunschweig
| Wohnung | 2849.47 € / m² | |
| Haus | 3091.98 € / m² |
Mietspiegel Riekestraße Braunschweig
| Kaltmiete | 9.71 € / m² |
| Nebenkosten | 3.03 € / m² |
| Warmmiete | 12.74 € / m² |
Bodenrichtwert Riekestraße Braunschweig
| Erschlossen | 695.39 € / m² |
| Unerschlossen | 291.54 € / m² |
Am 10.12.2023 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Riekestraße in 38108 Braunschweig 3031.35 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2849.47 €, bei Häusern bei 3091.98 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.71 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.03 € / m², was eine Warmmiete von 12.74 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Riekestraße in 38108 Braunschweig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Riekestraße in 38108 Braunschweig wurde mit 695.39 € / m² für erschlossenes und 291.54 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Riekestraße in 38108 Braunschweig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Riekestraße 1 | 60 m² | 185.518,80 € |
| Riekestraße 2 | 60 m² | 185.518,80 € |
| Riekestraße 3 | 137 m² | 423.601,26 € |
| Riekestraße 4 | 98 m² | 303.014,04 € |
| Riekestraße 5 | 152 m² | 469.980,96 € |
| Riekestraße 6 | 161 m² | 497.808,78 € |
| Riekestraße 7 | 157 m² | 485.440,86 € |
| Riekestraße 8 | 65 m² | 200.978,70 € |
| Riekestraße 9 | 65 m² | 200.978,70 € |
| Riekestraße 10 | 61 m² | 188.610,78 € |
| Riekestraße 11 | 61 m² | 188.610,78 € |
| Riekestraße 12 | 61 m² | 188.610,78 € |
| Riekestraße 13 | 61 m² | 188.610,78 € |
| Riekestraße 14 | 60 m² | 185.518,80 € |
| Riekestraße 15 | 60 m² | 185.518,80 € |
| Riekestraße 16 | 63 m² | 194.794,74 € |
| Riekestraße 17 | 63 m² | 194.794,74 € |
| Riekestraße 18 | 63 m² | 194.794,74 € |
| Riekestraße 19 | 63 m² | 194.794,74 € |
| Riekestraße 20 | 214 m² | 661.683,72 € |
| Riekestraße 21 | 105 m² | 324.657,90 € |
| Riekestraße 22 | 99 m² | 306.106,02 € |
| Riekestraße 23 | 164 m² | 507.084,72 € |
| Riekestraße 24 | 133 m² | 411.233,34 € |
| Gesamt | 2.286,00 m² | 7.068.266,28 € |
Allgemeine Informationen über Riekestraße 38108 Braunschweig
| Stadt: | Braunschweig |
| Region: | Braunschweig |
| PLZ: | 38108 |
| Strasse: | Riekestraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Riekestraße 38108 Braunschweig
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2023 | 3031.35 € |
| 2022 | 3790.8 € | | 2021 | 3327.88 € | | 2020 | 2922.73 € | | 2019 | 2709.37 € | | 2018 | 2505.93 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Riekestraße 38108 Braunschweig
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2023 | 9.71 € | 12.74 € |
| 2022 | 9.2 € | 12.23 € |
| 2021 | 9.17 € | 12.13 € |
| 2020 | 9 € | 11.52 € |
| 2019 | 8.88 € | 11.41 € |
| 2018 | 8.75 € | 11.12 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Riekestraße 38108 Braunschweig
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2023 | 695.39 € | 291.54 € |
| 2022 | 558.55 € | 372.47 € | | 2021 | 622.1 € | 435.35 € | | 2020 | 619.65 € | 556.16 € | | 2019 | 488.91 € | 391.13 € |
Karte Riekestraße 38108 Braunschweig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Riekestraße 38108 Braunschweig
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 183.397 € | 270.094 € | | Ø Schneller Verkauf | 166.725 € | 243.084 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 200.070 € | 297.103 € |
Im Jahr 2023 werden Wohnungen in Riekestraße, Braunschweig zu einem Durchschnittspreis von 3032 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 183.397 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 270.094 € / m². Die in Riekestraße, Braunschweig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 210.073 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 256.756 € erzielen.
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